粉絲團
南區5標地上權土地開標 麗寶11.4億標得愛河畔2517坪產一地
深耕全台地上權市場有成的麗寶建設，今(12)日以總價11億4050萬元、每坪約45.3萬元，標得愛河畔家樂福愛河店旁的河東路、河南二路口約2517坪第一種產業專用區土地，成為最大贏家。
國產署南區分署今(12)日公開招標南區5宗設定地上權基地，其中台南市東區平實營區中華東路旁約1897.3坪商五地，底價高達13億餘元受到矚目。開標結果，共標出高雄2標與台南東區1標，平實營區精華地卻慘遭流標，麗寶建設以總價11億4050萬元、每坪約45.3萬元，標得愛河畔家樂福愛河店旁的河東路、河南二路口約2517坪第一種產業專用區土地，溢價率約21.45%，成為最大贏家。
國產署南區分署表示，本批招標標的分布為高雄市、臺南市各2宗、嘉義市各1宗，地上權存續期間皆為70年，地租年息率3.5％，其中地租隨申報地價調整之年息率為1％，不隨申報地價調整之年息率為2.5％，地上權及地上建物得辦理一部讓與。
開標結果，除了麗寶建設出手得標，一標高雄市岡山區嘉新東路旁約1850.2坪甲種工業區土地，鄰近岡山本洲產業園區、南科高雄園區相鄰，產業發展群聚且近國道岡山交流道，由振農水泥製品公司以總價1億5131萬元得標、每坪得標價約8.18萬元，溢價率約35.38%。
另一標位於臺南市東區青年路旁約1025.17坪住五土地，鄰近臺南火車站、成功大學及新樓醫院等，生活機能良好。由台南富凰建設擊退另二家業者，以總價2億9175萬元、每坪約28.46萬元得標，溢價率約31%。
-
一家老小都遷戶口卻不適用400萬免稅 專家：遷錯人虧大了
房地合一稅上路約8年，但近期陸續有民眾自住滿6年，想使用400萬免稅額出售，卻發現被國稅局打回票，專家指出，自住免稅規定必須符合三大條件，但...〈more〉
-
一張表看竹北天龍國最狂一條路 半年賣306戶天天都成交
台灣房屋集團整理聯徵中心2024年上半年數據，統計新竹縣市十大熱門申貸路段，其中「新竹縣竹北市」獨占六席，成為申貸購屋最受歡迎的區域。在總計...〈more〉
-
首購會回來的！這一區成購屋天堂 到天龍國不用半小時
全台房價飆漲，依據內政部統計，截至今年Q2，全台21縣市中，唯獨基隆市的房貸負擔率仍保持在合理範圍內，相比台北市70.69%，基隆僅有27....〈more〉
-
青埔特區被「反超車」 桃園區才是正港桃園天龍國？
桃園市近年來受惠於外縣市民眾相繼移入，區域房價頗具支撐力道，住商機構彙整實價資料，過去一向為桃園市房價領頭羊的中壢區，新案平均成交行情竟已被...〈more〉
-
預售解約翻車潮找不到接盤俠 專家：這只是投資客的願賭服輸
2024上半年房市受到新青安鼓舞，交易火熱，不過自8月銀行爆出「限貸令」，接續9月央行祭出第七波信用管制，買氣一路降到冰點，預售屋也逐漸浮現...〈more〉