台積電南科大進補四廠 專家吐四字「別忘了200位身價破億的阿公阿嬤」

台積電公告，以171.4億元購買群創南科四廠，主要供營運與生產使用，也讓南科市場重新點燃話題。(圖/記者張瀞勻攝)

南科園區持續開發，不僅帶動台南市安定區、善化區以及新市地區，其中安定區有三里破億的阿公阿嬤達到200位，而15日台積電證實將以171.4億元買下面板大廠群創（3481）南科四廠廠房及附屬設施，用來擴充先進封裝或製程產能，房地產專家直呼，「台南房市『蒿吐露絲』（How to lose）？」

群創為了力拚活化資產，2023年底無預警大動作關閉南科5.5代廠，並且停止生產，期間傳出美光將買下廠房，又有傳聞指出，台積電出手與美光競爭，然而15日台積電公告，以171.4億元購買群創南科四廠，主要供營運與生產使用，也讓南科市場重新點燃話題。

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然而，南科堪稱台積電大本營，過去持續開發，使得超級蛋白區一躍成為超級黑馬地段，甚至讓安定區「蘇厝」、「蘇林」與「安定」農地價格大漲，每分農地翻漲10倍，也讓當地居民身價翻倍，根據統計有200位阿公阿嬤身價上億。

而馨傳不動產智庫執行長何世昌也表示，無論台積電買下群創廠房要作為先進製程晶圓廠或是先進封裝廠，對台南房市都是利多，「台南房市『蒿吐露絲』（How to lose）？」

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