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高雄上半年預售市場銷售加溫 北高雄楠梓、左營、鼓山續創高
受惠台積電設廠效應的楠梓高大特區、左營高鐵站區與鼓山美術館園區一帶，預售房價仍然創高。
根據統計，今年上半年全台共有4個都會區銷售超過1萬件，最多的是台中市的1.6萬件，年增86%，桃園市1.5萬件年增55%，新北市1.2萬件年增17%，高雄市1萬件年增137%，幅度更位居主要都會區之冠。尤其是受惠台積電設廠效應的楠梓高大特區、左營高鐵站區與鼓山美術館園區一帶，預售房價仍然創高，也形成比價效應逐漸擴散。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，上半年房市在通膨、股市大漲資金行情帶動下，房市交易表現熱絡，尤其今年3~6月更出現單月1.38萬~1.59萬件的盛況，預售市場銷售狀況暢旺，案子賣得又快又好，統計上半年銷售揭露金額達1.4兆，銷售件數將近8萬件。預售市場價量齊揚，難免出現不買會更貴的心態，加上部分個案採取低首付方式吸客，更吸引置產、自用型客戶目光。
若以區域來看，上半年共有4個都會區銷售超過1萬件，最多的是台中市的1.6萬件，年增86%，桃園市1.5萬件年增55%，新北市1.2萬件年增17%，高雄市1萬件年增137%，幅度位居主要都會區之冠。
市調顯示，上半年台積電設廠效應受惠區的楠梓高大特區，預售平均房價帶已逐漸邁近4字頭，市場也盛傳明年上半年將出現5字頭預售案，而高鐵左營站區與美術館園區的預售大樓換屋產品與小宅，近來也都出現6字頭實登價，房價帶區間也站上5字頭，比價效應下，也對東高雄與南高雄形成拉抬作用，房價仍呈穩步走揚趨勢。
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