利率升、貸款難 買氣跟著涼了...買房意願連3個月下跌

國泰金調查，8月民眾買賣房意願均下跌，更有超過一半民眾認為現在不是買房時機。
國泰金控今(20）日發布8月國民經濟信心調查結果，受美國衰退擔憂、地緣政治風險升溫、金融市場大幅波動影響，8月景氣現況樂觀指數大幅走低至3，為連續2個月上揚後首度回落，買賣房意願皆減少，買房意願下降至-44.8，賣房意願指數小幅走低至11.2。
國泰金表示，調查期間國際股市震盪走低，股市樂觀情緒及風險偏好同步下降，8月民眾對於台股的樂觀指數大幅下降至5.3，7月為29.7；風險偏好指數也走低至19.4，但仍維持在正值的樂觀區間。
對於今年台灣經濟成長率的平均預期值小則幅滑落至3.09%，對全年通膨預期也稍下降至2.57%。整體而言，近6成民眾估經濟成長落在3%以上，88%民眾認為全年通膨高於2%。
國泰金表示，民眾對於今年的經濟成長率及通膨預期同步微降，但相較於主計總處，民眾對於經濟成長仍較保守，對於通膨預期也相對較高。
房地產部分，由於房屋稅差別稅率2.0方案於今年7月正式上路，讓買賣房意願皆減少，買房意願下降至-44.8、賣房意願指數小幅走低至11.2，其中買房意願已是連3個月下跌；另外統計也顯示，有64.7%民眾認為現在不是買房時機，但有46.3%民眾認為現在該賣房。
而時事題調查方面，則詢問民眾對於未來半年想增持的外幣與增持目的調查，有36.3%民眾最想增持美元、23.3%民眾想買日圓，而增持外幣目的以投資需求占比37.5%最高，次高則是31.7%的觀光旅遊需求。

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