南市9月下旬將標售8標抵費地 九份子、仁德與5期精華地出列

南市府地政局本次標售推出標的有九份子市地重劃區5筆住宅區；仁德市地重劃區1筆住宅區；原南市第五期重劃區2筆住宅區，共計8標土地，並訂於113年9月19日開標。(圖:南市府地政局提供)

為促進公有土地積極開發與利用並償還先行支付之開發成本，南市府地政局本次標售推出標的有九份子市地重劃區5筆住宅區；仁德市地重劃區1筆住宅區；原南市第五期重劃區2筆住宅區，共計8標土地，自113年8月21日起至9月18日公告招標，並訂於113年9月19日開標。

台南市長黃偉哲指出，抵費地標售作業是由於地政局實施市地重劃時，須先行代墊開發所需工程費用、重劃費用及貸款利息，重劃區土地所有權人則以重劃後未建築土地折價抵付，以償還市府開發成本。透過重劃地籍整理，重劃區土地可提高使用價值，並提升道路及公共設施服務品質，創造市府與土地所有權人共同創造宜居樂活之大臺南。

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南市府地政局長陳淑美表示，九份子市地重劃區於100年度獲得環境保護署遴選為低碳城市之高度卓越計畫南區第一名，重劃區內興闢之公兒綠地用地、道路園道、學校等公共設施，除了能提供給民眾日常休閒育樂所需外，中心處的帶狀公園也帶有滯洪功能，可容納14萬立方公尺的滯洪量，可避免重劃區及鄰近社區遭受淹水威脅，九份子已成為本市樂業安居指標性重劃區。

而仁德市地重劃區原為「臺南縣仁德鄉鍾厝林仔自辦市地重劃區」，但原開發區內部分土地因糾紛無法完成整體開發，市府遂併同附近未完成重劃之剩餘土地，透過都市計畫變更於110年3月5日解編為住宅用地、道路用地及綠地，以公辦市地重劃方式開發還地於民以保障地主權益。

該重劃區除設置綠地廣場提供適當遊憩設施，亦開闢義林七街銜接至義林路，有效改善地區道路系統，提升服務品質、增加仁德發展所需之住宅用地供給，讓市府與土地所有權人共創雙贏。

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