粉絲團
繼承如何持分有學問 這樣做反而會多繳地價稅
繼承土地後，如果想繼續享有自用住宅優惠稅率，建議採用「房地等比例」方式分別繼承，才能享受自用住宅用地優惠稅率。
繼承家中長輩房地要注意了！小周為嘉義子弟長年在外地打拼生活，但去年母親過世，留下嘉義一戶房屋，近來小周則向嘉義縣財稅局反映，媽媽過世後，原本留下的房產經過安排，土地由他繼承，房屋則由弟弟繼承，而老父也設籍該處，但是收到地價稅單時，為何他本人卻無法享受2‰地價稅自用住宅優惠稅率呢？
嘉縣財稅局表示，自用住宅用地要件，除了土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記外，地上的建築改良物也須為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有。 由於小周和弟弟為旁系親屬關係，地上房屋由弟弟全部持有，會造成地上房屋並非「本人或配偶、直系親屬所有」，即便有共同的直系尊親屬於該處設立戶籍，仍無法享受自用住宅用地優惠稅率。
財稅局提醒民眾，繼承土地後，如果想繼續享有自用住宅優惠稅率，建議採用「房地等比例」方式分別繼承，也就是說，媽媽去世後，由小周及弟弟二人共同繼承房地，小周繼承房屋和土地各二分之一持分，弟弟也需繼承房屋和土地各二分之一持分，且爸爸還設籍該處，也沒有出租營業，小周及弟弟也就都符合自用住宅用地要件。
另外，須記得在當年度9月22日前提出申請，當年度才可適用，超過期限，僅能自次年開始適用。
-
購屋意願跌至新低 43%民眾不會購屋「這產品」首當其衝
4月初的川普關稅之亂重創全球經濟，台股更是在股匯夾殺下劇烈震盪，民心動盪，影響所及於各產業，房地產業更是一片慘澹，不動產業者進行網路民調發現...〈more〉
-
中壢社宅再添220戶 「重劃區」內公園旁 3年後完工
桃園中壢區又有新社宅啟動！國家住都中心日前「過嶺安居」社會住宅動土典禮，預計興建220戶居住單元，總工程經費14億1,910萬元，由中央全額...〈more〉
-
高價撐不住？桃園「這產品」賣壓上升出場潮蔓延
輝達（NVIDIA）日前確認將台灣總部設立在台北北士科，台灣在全球AI供應鏈的地位持續提升，早在2020年，輝達主要的合作夥伴微軟（Micr...〈more〉
-
不是谷底？台經院示警：房市買氣還有得跌！
台灣經濟研究院26日公布4月營業氣候調查結果，製造業、服務業與營建業全面下滑，反映市場信心仍未脫離谷底。營建業營業氣候測驗點來到90.38點...〈more〉
-
買不起北士科？專家直指「這幾區」潛力更大 房市重心北移中
全球AI晶片龍頭輝達（NVIDIA）日前宣布將在台北市士林北投科技園區設立亞太營運總部，市場普遍解讀為其亞太區戰略佈局的核心據點，專家指出，...〈more〉