南市北區「原兵配廠」將招商 擬開發逾3千坪藝文展演營運空間

南市火車站區開發成熟，而北區「原兵配廠」觀光藝文商業專用區招商案｣，鄰近臺南火車站區，為市區少有的大面積觀光藝文商業區用地，南市府擬將本案開發項目供文化展演、創作研發、藝文教育、育成訓練、藝術推廣使用之建物。

「臺南市北區「原兵配廠」觀光藝文商業專用區招商案｣，為臺南火車站附近少有的大面積觀光藝文商業區用地，南市府擬將本案開發項目供文化展演、創作研發、藝文教育、育成訓練、藝術推廣使用之建物，總樓地板面積不得低於1萬平方公尺，採設定地上權模式開發。

台南市府指出，原兵配廠「大銃段2、5、13、16地號等4筆土地｣為臺南火車站附近少有的大面積觀光藝文商業區用地，基地面積2萬2537.79平方公尺（約6817.68坪）（建蔽率60%，容積率360%），基地連接臺南市公園北路，也鄰近臺南車站及臺南公園等，交通便利。

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文化局為讓投資人更加了解「臺南市北區「原兵配廠」觀光藝文商業專用區招商案｣，28日已辦理招商說明會。為使潛在廠商皆能公平且第一時間取得招商資料，文化局於機關官網建構「重大投資案行政透明專區」，主動發布訊息將招商公告及契約草案、招商座談會之簡報資料等資料全面公開，促使外界即時了解招商資訊，也藉由招商說明會，蒐集潛在廠商意見。

文化局表示，本案開發項目供文化展演、創作研發、藝文教育、育成訓練、藝術推廣使用之建物總樓地板面積不得低於10,000平方公尺（約3025坪）。如廠商採一次全區開發應於投資開發契約簽訂日起4年內，完成全部建物之興建工程，取得使用執照並開始營運。

如果要採分二期開發，廠商應於投資開發契約簽訂日起4年內，完成第一期開發之興建作業，取得使用執照並開始營運，且第一期開發範圍須包括基本應開發項目。 另廠商應於投資開發契約簽訂日起15年內，完成第二期開發之興建作業，取得使用執照並開始營運。招標案投標期限為113年9月30日下午5時。

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