台南東區高價房價帶 推動污水建設新進展 虎尾寮設污水下水道

南市府水利局積極推動虎尾寮污水下水道系統建設，以解決南市東區（成大分區）及北區（開元分區）的污水排放問題，改善柴頭港溪和三爺溪的水質，從而打造更健康的城市環境，營造更宜居的生活空間。（圖：台南市府提供）

污水處理是都市進步和提升民眾生活品質的重要基石，南市府水利局積極推動虎尾寮污水下水道系統建設，以解決南市東區（成大分區）及北區（開元分區）的污水排放問題，改善柴頭港溪和三爺溪的水質，從而打造更健康的城市環境，營造更宜居的生活空間。市調顯示，包括東區成大特區、平實營區與虎尾寮重劃區等5字頭高價房價帶，都將受惠污水建設。

南市府水利局表示，虎尾寮污水下水道系統的主幹管已經建設完成，目前分支管網、揚水站及用戶接管工程仍在持續進行。其中，「臺南市虎尾寮污水下水道系統分支管網工程第一標」已於113年6月20日如期完工。該工程發包金額約1.33億元，佈設分支管網長度達3,806公尺，同時新設了1座小型人孔揚水站。該工程的集污範圍涵蓋了東寧路以北、前峰路以東、林森路以西及東豐路以南的區域。

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在施工過程中，為確保管網設計和建設滿足實地環境需求，水利局邀請了成功大學、臺南一中及後甲國中參與討論污水系統的銜接點。通過後續用戶接管工程的建設，將三所學校納入虎尾寮污水下水道系統，進一步提升校園及周邊環境的品質。

值得一提的是，工區範圍內有許多府城的重要文化資產，如小東門及鄰近城垣、原成大校門、原臺南廳長官邸等，這些文化資產的存在使施工難度大幅增加。為此，施工團隊在開工前對這些文化資產進行了調查，了解其現狀、歷史背景及影響範圍，必要時還會聘請專家學者進行評估和監督。

這些措施旨在確保污水工程在現代化城市建設中，能夠在保護歷史文化的同時，滿足現代生活環境的需求，實現歷史與現代的和諧共存。不僅保護了臺南古都的獨特魅力，也促進了城市的發展。

水利局指出，污水下水道分支管網就如同樹木的支幹，與幹管連結，再作為用戶接管的銜接點。「臺南市虎尾寮污水下水道系統分支管網工程第一標」的完工，標誌著東區污水建設的重大進展。配合後續揚水站的建設完成及用戶接管的施作，污水下水道系統將實現完整的串聯，有效提升整體生活環境品質，並保障居民健康。

最新市調顯示，目前中華東路商圈單坪地價已達百萬元，平實營區新成屋單坪實登價已出現58.2萬元高檔行情，虎尾寮新案售價也達5字頭，東區房價帶仍呈現穩步走升趨勢。

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