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國產署再推8宗地上權招標 權利金底價27.8億
財政部近日公告第5批國有地招標設定地上權標的，其中台南市東區2宗住宅區土地面積皆約2000坪，鄰近平實轉運站，權利金底價均超過7億元。
財政部近日公告第5批國有地招標設定地上權標的，訂於10月28日開標，本次共釋出 8 宗土地，有 7 宗落在六都，1宗在宜蘭，權利金底價共約新台幣27.8億元。
國產署表示，本批招標標的分布為台中市3宗，台南市2宗，高雄市、桃園市、宜蘭縣各1宗，合計面積4.27公頃，權利金底價27億8,496萬餘元，地上權存續期間皆為70 年，地租年息率3.5％，其中地租隨申報地價調整之年息率為1％不隨申報地價調整之年息率為2.5％，地上權及地上建物得辦理一部讓與。
國產署進一步表示，台中市其中一宗土地位於東勢區商業區土地位於客家文化園區旁，近豐勢路商圈，雙面臨路且鄰近本年度第 1 批標脫標的，另南區住宅區土地，周邊學校及公共建設多，生活機能優越；台南市東區2宗住宅區土地，三面臨路且坵塊方整，鄰近南紡購物中心、平實轉運站，人口密集度高，生活機能便利。
國產署表示，為兼顧活化國有土地及國家住宅政策，自2022年起就位於都市計畫住宅區、面臨10公尺以上計畫道路，基地形狀方整且面積0.15公頃以上的標的，均先徵詢中央及地方住宅主管機關確認有無社會住宅用地需求，經評估無需求者，由國產署辦理活化利用，而招標設定地上權是國家保有土地所有權提供使用權給民間活化國有土地方式。
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