高市捷運聯開案招商已250億 今年推四大聯開案將再創佳績
高市府今年積極推動聯開案,包括已截標且有業者投標的O10站、Y15站與公告招商中的O9案、RK1東基地等四大聯開案,可望再創招商佳績。(圖:高市府提供)
高雄捷運四線齊發,目前已完成簽約的聯合開發案包括O4、O13、Y10、RK1西基地和R20站,累計民間投資金額逾250億元,目前高市府今年積極推動聯開案,包括已截標且有業者投標的O10站、Y15站與公告招商中的O9案、RK1東基地等四大聯開案,可望再創招商佳績。
高市府指出,公告招商中的O9案總面積2.03公頃,開發預估引入171億元投資,A基地已率先公告,也象徵O9站運動樂活新都心正式啟動,O9聯開案配合打造高雄運動城市政策,市府先進行中正體育場華麗轉身改建計畫,將原本封閉式場所,改造為開放式場域,保存部分看台,打造600公尺的環形高架市民散步道,導入公園遊憩、商業服務機能,同時更新既有運動設施,打造「Kaohsiung Highline」開闊新穎複合型運動公園,預計今年底完工。
本案將分為3處基地招商,7月29日已優先公告位於輔仁路側的A基地,土地面積約1,571坪,容積率630%,使用分區為捷運開發區,使用項目比較一般商業區,可由投資人自行規劃運用,預估可興建約1.77萬坪開發大樓,並引入公共托育設施及親子館,運動休閒生活聚落首部曲啟動,逐步開發成為新穎複合運動場所。
繼高雄捷運岡山站RK1西基地聯合開發案今年7月12日完成簽約後,RK1東基地已同步上網公告中,與此同時,高雄捷運紅線R24岡山高醫站至RK1岡山車站前於6月底正式試營運通車,對岡山地區的居民來說,可說是三喜臨門。
本招商案位於雙鐵交匯處,未來投資人將於聯開大樓內規劃連結捷運RK1及岡山火車站之跨站天橋,屆時民眾往來火車站及捷運站將更加便利。
RK1站東基地座落於捷運RK1站東側出口,基地面積3,158平方公尺,土地使用分區為捷運開發區,建蔽率為70%,容積率為630%,本案屬於分配建物所有權案件,預估開發量體可達1.2萬坪,預計引入25億民間投資,開發產品得由投資人於法令允許範圍內自由評估規劃,基地享有絕佳的交通優勢,搭配跨站天橋連接台鐵岡山站前後站及捷運岡山車站,期望透過本案讓捷運帶動岡山地區交通與經濟發展,使民眾轉乘捷運更安全、舒適與便捷。
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