第三季推案潮不退 北市蛋白區還有7字頭
觀察近期萬華區整體房市,第三季開始推案明顯增多,近期除了市場主流的置產產品外,連大坪數換屋宅也有。
觀察近期萬華區整體房市,第三季開始推案明顯增多,近期除了市場主流的置產產品外,連大坪數換屋宅也有;而價位方面,直逼旁邊中正區,北萬華開價已攀上3位數,中萬華也站上9字頭,僅剩南萬華可見7~8字頭。
以北萬華來看,興洋建設籌備已久的新案「興洋君冠」終於登場,基地鄰近西門町商圈,距捷運站不遠,規劃93戶,主力為68~93坪產品,開價95~105萬/坪,訴求新古典SRC抗震地標建築,住展雜誌指出,不過礙於門檻偏高,客層相對侷限。
接著中萬華,萬華車站周邊、上市公司-龍邦國際興業「龍邦豐馥」以及和暘建設「和暘西藏路案」也即將公開,前者進度較快,稍早開始潛銷,規劃106戶(含2戶店面),為15~48坪1~3房,開價95~100萬/坪,因地段優勢,已吸引不少客戶預約,詢問度頗高;後者規劃53戶,主力為2~3房,目前接待中心尚在籌備。
同區段(與中正區交界處)還有和岩建設「和岩心悅」,基地距植物園不遠,規劃僅8戶住家,為42~56坪3~4房。
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