粉絲團
配偶互贈地可「不課徵」土增稅？ 國稅局揭適用條件
配偶間互贈土地，可選擇「不課徵」土增稅。
配偶間相互贈與土地時，依照土地稅法規定，可選擇「課徵」或「不課徵」土地增值稅，但有相關規定仍需注意。
桃園市政府地方稅務局表示，依土地稅法規定，「不課徵」土地增值稅並非免稅，只是延緩課說，如再移轉予第3人時，將以贈與前之原規定地價或前次移轉現值為原地價，計算漲價總數額，課徵土地增值稅。
稅務局表示，土地增值稅是採累進稅率，稅率為20%至40%；若配偶贈與土地申請暫不課徵土地增值稅，並非實質免稅，當再次移轉可能會因土地公告現值漲價，累積結果使漲價倍數增加，導致適用較高稅率，繳納更多稅額。
稅務局提醒納稅義務人，為維護自身權益，在辦理配偶贈與土地時，應先行評估規劃未來的漲幅空間，選擇最佳的繳稅時機。
相關新聞
本日最多瀏覽
-
AI產業最後一塊拼圖？新北釋出3萬坪工業地搶攻晶片製造鏈
新北市推動智慧產業再出新局！市府15日正式公告「新北國際AI+智慧園區標租案」，釋出園區內5筆抵費地進行招商，期盼引進AI製造業及相關上下游...〈more〉
-
他欠繳上億遺產稅 名下房產賣不掉 國稅局「出手」追回7千萬
有民眾欠繳遺產稅1億多元，遺產中的不動產經移送行政執行分署強制執行，但仍不足清償欠稅，財政部臺北國稅局表示，為保障國庫稅收，維護公平正義，即...〈more〉
-
智慧機器人製造基地將落腳柳科三期 鄰近千萬元透天與2字頭新規劃大樓成推案主力
行政院接受國科會的提案，今(15)日在院會上宣布智慧機器人產業聚落確定落腳在柳營，柳營科技工業區第3期將成為台灣最大的機器人量產基地。市調顯...〈more〉
-
注意了！土增稅優惠案件各地將展開大清查 鎖定三大項目清查 違規將追稅與罰鍰
為維護租稅公平，各地稅捐單位將針對土地增值稅優惠案件，陸續展開大清查作業。嘉義縣財稅局將從5月19日起辦理土地增值稅優惠案件清查作業，包含：...〈more〉
-
北市買房不委屈！預算2000萬內 「這兩區」買30坪沒問題
許多民眾在購屋時往往會將住宅空間納入考慮，特別是對於新婚夫妻，或是有小孩的族群。根據實價登錄中古屋資料，台北市住宅總價帶以1500萬元至20...〈more〉
熱門新聞