輕軌結合家樂福量販店商圈 大順鼎山商圈輕豪宅5年房價翻倍漲 單坪站4見5

輕軌重要站區的C27灣仔內站，結合家樂福量販店商圈優勢，坐擁良好餐飲與消費機能，大順鼎山商圈輕豪宅5年房價翻倍漲，單坪站4見5。

高雄輕軌今年成圓後，北高雄大順路段的交通便利性提升，其中輕軌重要站區的C27灣仔內站，結合家樂福量販店商圈優勢，坐擁良好餐飲與消費機能，且周圍生活圈已成熟發展，加上義享天地B館正積極興建中，富邦商業大樓也正搭建鋼骨結構已達5、6層高，將引領商圈發展加速。市調與實價登錄資料顯示，鼎山家樂福商圈輕豪宅房價帶，紛紛站上4字頭，也即將登錄單坪5字頭成交，與區域5年前每坪約22~24萬元的房價帶，房價漲幅翻倍。

看好輕軌大順路段的交通便利前景，去年興富發集團在大順、民族路口推出輕豪宅預售大樓迅速順銷，房價帶站上5字頭，隔鄰東南水泥與聯上集團也儲備基地，將規劃樓高達30層超高層景觀大樓。

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南部品牌建商天玉集團也近年來也在大順路段家樂福鼎山店商圈一帶進行造鎮，陸續在商圈一帶取得6塊精華基地，陸續推出「鑫天地系列」目前已規劃六案，鑫天地一期及二期 皆已完工，並與龍騰丽閣(鑫天地六期)位在高雄唯一24小時營運鼎山家樂福量 販店旁，龍騰丽閣(鑫天地六期)已於今年5月進場銷售，實登揭露已249筆。

南部品牌建商天玉集團也近年來也在大順路段家樂福鼎山店商圈一帶進行造鎮，陸續在商圈一帶取得6塊精華基地，陸續推出「鑫天地系列」目前已規劃六案，龍騰丽閣(鑫天地六期)位在高雄唯一24小時營運鼎山家樂福量販店旁，龍騰丽閣(鑫天地六期)已於今年5月進場銷售，實登揭露已249筆。

天玉集團執行長黃文柔指出，集團看好三民區鼎山家樂福商圈愛國路及順昌街一帶發展，周邊亦有24小時家樂福量販店及輕軌C27灣仔內站，擁有良好的餐飲與消費機能，周圍生活圈已成熟發展。因此選於今(7)日上午良辰吉時舉辦『龍騰丽閣』（鑫天地六期）動土，基地總面積約849.81坪並於110年購入；目前產品規劃為2~3房、地上層25 層及29層、地下層為6層，合計370戶含7戶店面，銷售坪數為20~38坪、店面坪 數為29~43坪，預計2029年完工，目前單坪成交價約45~51萬元區間帶，主力客層包括都會新貴、長期置產客與換屋族。

鼎山家樂福商圈愛國路及順昌街一帶發展，周邊亦有24小時家樂福量販店及輕軌C27灣仔內站，擁有良好的餐飲與消費機能，周圍生活圈已成熟發展。

黃文柔說，天玉集團龍騰建設為南部老牌建商，在空間規劃上不斷求新求變，提升住宅質感， 更利用公設空間舉辦住戶活動，凝聚住戶向心力與認同感。 售後服務在2020年推出住戶專屬會員卡，憑卡至目前已近百家特約商店可享優 惠，讓住戶在買房後，不管5年、10年都能享有服務，住戶生活所需與細節，由天玉集團營 造出生活儀式感。

市調顯示，輕軌大順路段與建國路武廟商圈一帶，今年11月份將有天玉集團高質感大樓案新完工進場推出，城揚建設集團也在對面儲備上千坪精華地，也坐擁輕軌C31聖功醫院站的交通便利優勢。

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