蓮潭會館11月底後將移交陽明交大設高雄分部 周圍新成屋大樓站4見5

11月底蓮潭國際會館結束營業後，移交陽明交大設立高雄分部與招生開課，培育更多高科技人才，有助該區房屋租購需求提高。

因應高科技S廊帶與台積電設廠，需求更多高科技人才，高市府也準備於11月底蓮潭國際會館結束營業後，移交陽明交大設立高雄分部與招生開課，加上該區可於10分鐘車程迅速連結台積電楠梓2奈米先進製程廠區，結合左營高鐵車站西側與蓮池潭周邊發展，後續蓮池潭畔舊左營國中校區也將設立清大高雄分部，附近的新成屋大樓，持續吸引科技工程師與都會新貴、置產族進場，售價也站上4字頭，湖畔旁高質感輕豪宅新大樓，售價則達5字頭。

左營高鐵車站西側與蓮池潭周邊發展，後續蓮池潭畔舊左中校區也將設立清大高雄分部，附近的新成屋大樓，持續吸引科技工程師與都會新貴、置產族進場，售價也站上4字頭，湖畔旁高質感輕豪宅新大樓，售價則達5字頭。(圖:業者提供)

聯盛廣告總經理李佼世表示，政府積極推動南部高科技S廊帶，三鐵共構的左營高鐵站區，將成為南部半導體產業核心，國科會擬將楠梓產業園區與二期逾160公頃基地，將劃設成為高雄第三科學園區，可望成為最接近科學園區與台積電2奈米先進製程廠區的高鐵站，加上「左營高鐵科技之心」開發，高鐵左營站將提升為北高雄科技城市門戶意象，加上陽明交大與清大都在蓮池潭畔將設立高雄分部，培育更多高科技人才，有助該區房屋租購需求提高，而緊鄰的蓮池潭風景區，湖畔旁的基地釋出稀缺，景觀輕豪宅也將成為市場搶手貨。

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最新市調顯示，京城集團在鄰近高鐵左營站區、蓮池潭畔的「京城天湖」景觀輕豪宅大樓，即將全新完工，規劃樓高15層、地下3層，採25~41坪的2~3房，基地坐北朝南，僅安排單純98戶住家，售價站上5字頭。

實價登錄資料顯示，鄰近舊左中校區清大高雄分部與陽明交大高雄分部的左營南門圓環一 帶，也陸續吸引科技工程師自住買盤進場，新完工的華友聯「Next 21」校園景觀宅，規劃497戶的2~4房，坐擁面對海青工商校園與2萬坪西門史蹟公園優勢，8月份陸續出現多戶4字頭成交價，4房總價帶也達2000~2386萬元區間。

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