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新光三越得標高鐵左營站開發大樓租賃案 彩虹市集最長續租30年 周圍5字頭房價帶
鐵道局辦理「經營高速鐵路左營車站附屬事業開發大樓租賃案」，採公開標租方式辦理出租，開標結果由現承租人新光三越百貨股份有限公司再度得標，承租權20年，最長可延長一次10年租期。
為持續推動高鐵左營站周邊地區之發展，交通部鐵道局辦理「經營高速鐵路左營車站附屬事業開發大樓租賃案」，採公開標租方式辦理出租。本案於113年8月16日公告，經113年9月19日及同年月30日開標結果，由現承租人新光三越百貨股份有限公司再度得標，承租權20年，最長可延長一次10年租期。市調顯示，目前高鐵左營站區已成北高雄一線房價圈，新案房價帶已站上5字頭。
鐵道局指出，本案標的為地下2層，地上5層之建物，並與高雄捷運、高鐵左營站、臺鐵新左營站三鐵共構。現承租人新光三越已於本案標的耕耘15年，已將該區打造成為集商務、購物、休閒於一體的綜合區域，深受市民及遊客喜愛。本次再度得標，亦展現了廠商對高鐵左營車站區域未來發展的長期投入與信心。
本次新光三越預計將投入新臺幣2.12億元進行本案標的之改裝以及設備重置與更新，並持續優化現有經營模式，適時引進具有話題性、競爭力的品牌，包含零售、餐飲美食、伴手禮、潮旅休閒、生活型態專門店等，以持續活絡商圈，促進高鐵左營站周邊區域整體的經濟繁榮。
深耕高鐵左營站區近年來獲得佳績的天玉集團執行長黃文柔認為，高鐵左營站區擁三鐵共構便利交通與華夏商圈成熟機能，加上迅速連結台積電廠區，成為北高雄一線房價圈，目前站區周圍新案紛紛站上5字頭成交價，也有6字頭實登價現身，包括科技新貴、自營商與置產族，都對站區房市前景相當認同，也讓房價獲得穩定支撐。
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