退休買塊農地當都市農夫享受田園樂趣 趕緊這樣做 今年居然還可以申請課徵田賦
農業用地申請課徵田賦,即使土地所有權人於9月22日以後才申請課徵田賦,經審查核准後,申請之當年度仍可適用課徵田賦。
老王退休後,想要當個都市農夫,因此在南部鄉下買了一小塊農地種植蔬菜,聽朋友說,農地農用可以申請田賦,就部用課徵地價稅,因此向稅捐機關詢問,是否農地恢復作農業使用,雖然已經10月份了,今年還來得及申請課徵田賦嗎?
地方稅務局表示,農業用地查有未作農業使用之情事,經改按一般用地稅率課徵地價稅者,嗣後土地恢復作農業使用,或取得農業設施容許使用同意書、建築執照,符合農業使用之規定,得向土地所在地稅捐稽徵機關申請課徵田賦(目前停徵),經核准後,申請之當年度即可適用課徵田賦。
稅務專家說明,依土地稅法第41條及土地稅減免規則第24條規定,申請適用特別稅率及減免地價稅,應於每年開徵40日(即9月22日)前提出申請,逾期申請者,則自申請之次年起開始適用。
但是,農業用地申請課徵田賦並無前揭規定之適用,因此即使土地所有權人於9月22日以後才申請課徵田賦,經審查核准後,申請之當年度仍可適用課徵田賦。如當年度地價稅已繳納者,可提供納稅義務人之金融機構帳戶資料,該局將主動退還溢繳之稅款,並匯入指定之帳戶內,省時又便利。
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