前8月南科營業額破1.3兆 快速路網擴大20分鐘南科購屋圈 3字頭小宅夯
2024年1~8月南科產值達1兆3051億元,營業額相較去年同期成長4成,今年產值可望仍躍居國內科學園區龍頭。(圖:台南市府提供)
國科會日前公布三大科學園區營業額,2024年1~8月南科產值達1兆3051億元,營業額相較去年同期成長4成,今年產值可望仍躍居國內科學園區龍頭。在南科效應發威與快速路網建設,南科20分鐘購屋圈成型,外圍區的麻豆、新化、關廟等區3字頭小宅,成為南科人購屋新選擇。
台南市長黃偉哲表示,台南半導體產業聚落完整,加上市府積極推動環境整備,從基礎建設、生活機能建構等,打造適合工作與生活的優質環境,方便企業投資並吸引優秀人才就業,並與中央相關機關、產業公會、台水、台電及天然氣公司等,保持溝通合作交流管道,協助解決廠商遭遇之各項問題。
台南市政府持續打造友善投資環境,統計108年迄今,共新增1611個投資案,吸引2154億元投資額,增加超過5萬個就業機會,吸引如Garmin、聲寶、聯詠科技、家碩、保時捷、三井outlet、亞果遊艇等製造業、高科技及服務業廠商進駐,市府團隊將持續招攬優質企業投資台南,增加在地就業機會、創造經濟繁榮。
市調顯示,在北外環快速路網持續建設,加上北外環三期通車,讓南科購屋圈也從善化、新市的4字頭房價帶,也擴散至車程20分鐘的生活圈,包括麻豆、新化、關廟,甚至新營交流道附近,都出現南科工程師購屋客層。
台南市不動產代銷公會理事長佘光宗認為,南科效應近幾年來快速引領台南房市起飛,在政府推動快速路網建設下,原本南科外圍區域,也受惠於交通便利性提升,讓南科購屋客層增加更多選擇,也因南科一線生活圈的善化、新市鬧區房價帶紛紛站上4字頭,南科20分鐘購屋圈仍有3字頭小宅可選擇,將讓大南科生活圈發展更趨平衡。
-
中國軍演助攻央行? 專家預警:房價轉折點恐現「這時機」
央行上月祭出第七波選擇性信用管制措施,讓新案市場看屋人數直線下滑,成屋市場更是首當其衝,8月就開始反應在帶看量上大減三成,但房價會緩跌或止漲...〈more〉
-
第二屋限貸成數 換屋族無痛換屋 專家教撇步
央行出手祭出第七波信用管制,打擊到不少換屋族規劃,管制包括針對名下有房者第1戶貸款無寬限期;自然人購第2戶貸款成數降至5成;公司法人購買住宅...〈more〉
-
打炒房副作用! 建商啟動延遲推案應對 專家呼籲:理性看待
央行為抑制資金過度集中於不動產市場,避免引發金融危機,日前出重手打房引發各界關注,信義房屋副總經理信泓浚表示,台灣出口、消費、投資皆呈現溫和...〈more〉
-
【台北】運校重劃區 雙捷共構加持新案攀7字頭
捷運三鶯線自2000年開始規劃,歷經多年,全線預計2025年將完工通車,沿線站點開發案也如火如荼進行中,其中未來將成為三鶯線、板南線交會雙捷...〈more〉
-
【高雄】仁武產業發展與人口紅利 澄德重劃區生活圈高質感大樓市場正夯
高市仁武澄德重劃區生活圈的發展,除了迅速連結仁武產業園區與台積電楠梓產業園區,增加就業機會帶動龐大房屋租購需求,生活圈也緊鄰澄清湖風景區,坐...〈more〉