粉絲團
自家屋內增設夾層 「這原因」遭查稅 得補繳5年房屋稅
室內增設夾層，得補繳房屋稅。示意圖（資料照）
新竹市王先生於2018年買了一間挑高店面，為增加使用空間，在2019年利用挑高部分增建夾層，近期被稅務局查獲通知補繳5年房屋稅，讓他相當不解，為何在自家屋內增建夾層，為何也要課徵房屋稅？
對此，新竹市稅務局表示，附著於土地的各種房屋及有關增加該房屋使用價值的建築物，皆為房屋稅課徵範圍，房屋增建夾層也不例外，不論是否領有使用執照，增建面積均應納入房屋稅籍，依實際使用情形，按適用稅率課徵房屋稅。
稅務局指出，部分建商為吸引買家購屋，會將建物挑高興建，買家於購入後為增加房屋使用面積，往往增建夾層作為書房、臥室、儲藏室或辦公室使用。
而此案例中的夾層屋，因增加使用面積，所以應併入原有房屋稅籍課徵房屋稅，因此需要補繳稅款，王先生在2019年增建夾層，因此需補繳2019~2023年的房屋稅。
稅務局也提醒，房屋如有新、增、改建或變更使用情形，像是加裝電梯，因可增加房屋使用價值，也須課徵房屋稅，屋主應主動向房屋所在地的稅捐稽徵機關申報，增加使用面積部分，應在建造完成之日起30日內申報併入房屋稅籍，課徵房屋稅，以免經查獲被補稅及處罰。
-
房產詐騙花招TOP 10出爐 揭第1名恐怖手法 國人「單月被騙40億」
不動產詐騙案層出不窮，手法更是五花八門，嘉義市地政處引用內政部警政署防詐宣導、網路溫度計DailyView-時事網路大數據分析，整理地政類詐...〈more〉
-
AI產業最後一塊拼圖？新北釋出3萬坪工業地搶攻晶片製造鏈
新北市推動智慧產業再出新局！市府15日正式公告「新北國際AI+智慧園區標租案」，釋出園區內5筆抵費地進行招商，期盼引進AI製造業及相關上下游...〈more〉
-
中古屋不香了？北市兩區買氣10年跌破1成 全因「這重劃區」
比較台北市2015年和2024年各行政區屋齡5年以上的中古屋交易量占比，10年間交易占比減幅最大的為北投區，從2015年的11.3%減少至2...〈more〉
-
他欠繳上億遺產稅 名下房產賣不掉 國稅局「出手」追回7千萬
有民眾欠繳遺產稅1億多元，遺產中的不動產經移送行政執行分署強制執行，但仍不足清償欠稅，財政部臺北國稅局表示，為保障國庫稅收，維護公平正義，即...〈more〉
-
注意了！土增稅優惠案件各地將展開大清查 鎖定三大項目清查 違規將追稅與罰鍰
為維護租稅公平，各地稅捐單位將針對土地增值稅優惠案件，陸續展開大清查作業。嘉義縣財稅局將從5月19日起辦理土地增值稅優惠案件清查作業，包含：...〈more〉