台南高鐵特區建設多 萬坪林蔭大道綠意小宅夯

坐擁2萬坪綠景的台南歸仁高鐵大道旁，且緊鄰千坪公園的基地釋出稀缺，福裕事業（4513）與清景麟集團，於台南高鐵特區最美林蔭大道旁四面臨路基地，新推出「坐忘林」綠景小宅大樓預售案，訴求基地四面臨路並緊鄰上千坪公園，四面皆有景。(圖:業者提供)

軌道經濟引領全台高鐵一日生活圈成形，台南高鐵特區發展受惠高鐵便利交通，並透過國道1號、3號、台86線快速路網，迅速連結南科與東區百貨購物商圈，提高生活機能，加上沙崙綠能智慧科學城建設、Ai生態園區、沙崙健康園區、成大醫療分區、中研院量子科技與周圍產業園區開發計畫，重大建設加持與三井OUTLET PARK購物中心開設，坐擁2萬坪綠景的高鐵大道旁，且緊鄰千坪公園的基地卻釋出稀缺，福裕事業與清景麟集團，於台南高鐵特區最美林蔭大道旁四面臨路基地，新推出「坐忘林」綠景小宅大樓預售案，特別設置高鐵站區最美藝術建築接待中心「坐忘林幾何館」，格外受到外界矚目。

台南高鐵特區發展受惠高鐵便利交通，並透過國道1號、3號、台86線快速路網，迅速連結南科與東區百貨購物商圈，提高生活機能，加上沙崙綠能智慧科學城建設加持與三井OUTLET PARK購物中心開設，提高生活機能。

麟裕國際總經理謝宗澂指出，在中央與地方持續緊密地合作下，強化大台南產業發展及投資環境佈局，推動沙崙綠能科學城作為研發示範核心，在周邊規劃設置綠能產業園區，作為製造量產之生產基地。同時由行政院統籌的沙崙智慧綠能科學城，承擔中央「5+2產業創新計畫-綠能科技產業創新」重大政策項目，也是台南市致力發展的經濟雙引擎之一。包括沙崙綠能科學城、中研院南部院區及國際會展中心等功效發揮最大效益。

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而台南高鐵特區重大建設持續推動，並迎合國際產業發展新潮流，包括將推動設置Ai生態園區、沙崙健康園區、成大醫療分區、中研院量子科技、工研院、陽明交大、成大歸仁分校、三井ｏｕｔｌｅｔ等眾多大型建設，日前賴清德總統與行政院都表示，將於中研院南部分院積極推動量子科技與淨零科技，打造台灣成人工智慧島，讓南台灣擁有更豐沛的科技能量。

坐擁上萬坪林蔭大道綠意的景觀宅，讓住戶可欣賞優質景觀且提供休閒散步充裕空間，坐擁2萬坪綠景的台南高鐵特區高鐵大道旁，且緊鄰千坪公園的基地卻釋出稀缺。(圖:業者提供)

股票上櫃公司福裕事業（4513）與南部知名品牌建商清景麟集團攜手，在台南高鐵特區2萬多坪綠意高鐵大道旁，新推出「坐忘林」綠意景觀大樓預售案，基地正位於高鐵大道與高鐵7路，且基地四面臨路並緊鄰上千坪公園，四面皆有景，坐享2萬多坪林蔭綠地，窗邊即可眺望萬坪森森綠景，呼應了“惜”、“靜”、“綠”的初衷設計理念。

台南高鐵特區特別設置高鐵站區最美藝術建築接待中心「坐忘林幾何館」，從館外的自由藝術表現，到館內由三大設計師規劃精彩室內風采，將「坐忘林」意境之禪意融入，格外受到外界矚目。(圖:業者提供)

謝宗澂分析表示，此案建蔽率超低，擁有近千坪中庭街廓自然景觀，公設規劃採用大量原始木材，為空間帶來自然氣息。設計理念也從由生活靜態出發，將產品室內規劃成18~32坪的2~3房表現，在空間上的巧思更為住戶增添自然意境相容的生活表現，並讓未來居住者可以全然的放鬆。

以台北知名的敦化南、北路林蔭大道綠意宅、大安森林公園旁的優質綠意景觀宅發展經驗，各大都會區坐擁上萬坪林蔭大道綠意的景觀宅，讓住戶可欣賞優質景觀且提供休閒散步充裕空間，房價支撐度與未來增值也更具機會，台南高鐵特區高鐵大道旁景觀宅基地釋出稀缺，綠意景觀小宅供給限量，因此也吸引不少都會新貴與中北部多金置產族南下卡位興趣。

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