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屏東縣囤房稅2.0議會三讀通過 溯自今年7月1日起施行 114年期房屋稅開徵適用
屏東縣房屋稅徵收率自治條例，修正條文於10月17日經縣議會三讀通過，溯自113年7月1日起施行，114年期5月開徵的房屋稅即適用修正後規定。
為落實居住正義及合理化房屋稅負，屏東縣政府財稅局依照財政部公告之稅率級距基準，修正屏東縣房屋稅徵收率自治條例，修正條文於10月17日經縣議會三讀通過，溯自113年7月1日起施行，114年期5月開徵的房屋稅即適用修正後規定。
財稅局表示，在自住房屋部分，就本人、配偶及未成年子女全國持有3戶以內房屋，供本人、配偶或直系親屬實際居住並辦竣戶籍登記、無出租或供營業情形，稅率為1.2%。除上述要件外，若僅持有1戶房屋且房屋現值在本縣公告之一定金額以下者，稅率為1%。
非自住房屋部分適用差別稅率，持有1戶者2.6%、2至4戶者每戶3.2%、5至6戶者每戶3.8%、7戶以上者每戶4.8%。若將房屋出租且申報租賃所得達租金標準或繼承取得的共有房屋，則可適用較低的1.5%至2.4%稅率。
另為鼓勵建商加速釋出房屋，待銷售房屋按持有期間課徵差別稅率，持有2年以內適用較低稅率2%至2.4%，持有2年以上適用較高稅率3.6%至4.8%。
稅務專家提醒，民眾若是在114年3月24日前沒有本人、配偶或直系親屬任何一人戶籍登記的房屋，將自114年期（也就是明年5月份收到的房屋稅單）開始，改按非自住住家用稅率(2.6%以上)課徵房屋稅，稅額會較自住房屋(1.2%)至少增加1倍以上！
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