粉絲團
都更條例「這條」解鎖 新北市有14萬戶將受惠
今年10月25日立法院三讀通過都市更新條例第65條修正案，擴大原建築容積適用對象，新北市境內估計有2,740棟、約14萬戶。(圖/新北市政府)
今年10月25日立法院三讀通過都市更新條例第65條修正案，擴大原建築容積適用對象，新北市境內估計有2,740棟、約14萬戶，合法建築物，未來屋齡達30年申請都市更新將可適用，期能加速老舊建物重建。
全台約有8,216棟（約27萬戶）6層樓以上合法建築物，在實施容積率管制前申請建造執照，且於實施管制後才取得使用執照，多數有原建築容積大於基準容積的情況，同時也多屬於921大地震前所興建的建築物，具有耐震不足的疑慮，新北市政府都市更新處表示，對於中央此次修法擴大將已申請建造執照之合法建物納入適用對象，有助於這類建物加速整合及都更。
新北市政府都市更新處指出，此類建物約有66.5%集中於雙北市境內，而新北市佔全國約33.35%，共計14萬戶，因新北市於民國86年實施建築容積管制，多數起造人集中於85、86年申請建照執照，前十名主要分布於汐止區、中和區、板橋區、淡水區、新莊區、三重區、新店區、永和區、蘆洲區、土城區，戶數總計約12萬戶，佔新北市86.81%，也是新北市人口數排行前十名的行政區，同時為都更需求較高地區，這次修法也明定都市更新條例修正實施前，已提出申請尚在審議中的都市更新事業計畫案件，亦可適用本次修正後原建築容積獎勵的規定，希望透過增加改建誘因，以提高參與都更重建意願及改善居住安全。
-
兄弟受贈農地 一方出售竟遭連帶追稅？專家：贈與加「這契約」少後患
贈與子女農業使用的農地可不課徵土地增值稅和贈與稅，因此不少父母未避免日後爭產，會在生前先行贈與給小孩，因為耕地不能分割或是擔心小孩把農地賣掉...〈more〉
-
台中三大高價區域出列 這一案均價站上133萬元
台中市為中台灣城市核心，建設完善且居住條件良好，也發展出豪宅聚落。日前實價登錄資料顯示，七期重劃區內豪宅單價以143.8與142.8萬創下紀...〈more〉
-
建商Q1逆勢強攻 爆買土地443億 指標建商重壓「這區」
台灣不動產市場自去年第3季，銀行不動產放貸滿水位以及央行祭出的第七波性信用管制以來，買方信心受到影響，根據第一太平戴維斯統計，第一季大型商用...〈more〉
-
【台中】航班增點+旅客破200萬人 台中國際機場特區看俏
隨著全球疫情趨緩，跨國旅遊需求強勁復甦，台灣出國人潮持續增長，促使國際航班增加及航空三雄更是啟動千億購機計畫，根據交通部觀光署統計，2024...〈more〉
-
買節能家電可退稅 他期限內申請卻疏忽「這編號」 2千補助飛了
民眾購買符合規定的節能家電，別忘申請補助，但要注意申請期限，財政部臺北國稅局表示，只要於今年6月14日前購買符合經濟部核定能源效率第1級或第...〈more〉