坐擁美術園區綠意環境 「惟美術」享青海商圈便利機能

「惟美術」位居美術館南區核心地帶的美術東四路，緊鄰青海路商圈，外觀展現白弧曲線融合垂直框架的現代大器質感。(圖:業者提供)

美術館園區是北高雄知名豪宅區，坐擁美術公園、學區與商圈優勢的美術館南區生活圈，目前高質感新成屋大樓供給限量，擁優質營建口碑的城揚建設集團，目前在美術館南區20米美術東四路旁、緊鄰青海路商圈，全新完工的「惟美術」大樓案，主力銷售產品為34~45坪的3、4房，建材設備升等凸顯輕豪宅定位，吸引包括自營商、科技新貴客層紛紛卡位進住。

基地坐擁鄰近美術館優美綠意環境特色。

美術館南區生活圈因坐落有高雄市立美術館，營造出相當濃厚的人文藝術氛圍，生活圈的發展，也因坐擁青海路商圈、美術東二路商圈與愛河、中都生態公園休閒綠地，同時在鐵路地下化、輕軌建設完工等優勢條件下，房價帶站上5字頭，富豪區燙金門牌效應發威，該區新完工的輕豪宅大樓供給限量，吸引都會新貴與多金換屋客層持續進駐，成為美術館南區生活圈當紅產品。

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社區門廳營造低調奢華的空間氛圍。(圖:業者提供)

「惟美術」專案副理余健弘指出，美術館南區生活圈坐擁優質的綠意景觀與鄰近愛河水岸優美環境，成為市民前來休閒重要據點，尤其美術館路、美術東二路、青海路、美術東四路等重要路段形成的街廓，商家開設集中，帶動該生活圈的消費機能提高，並可迅速連結通往南高雄建國商圈與北高雄明誠商圈，約在15分鐘車程通往高鐵左營站區，連結台積電廠區也約20分鐘車程左右。

社區規劃宴會廳讓住戶接待親友備感尊榮禮遇。(圖:業者提供)

中都願景橋完工後，連結愛河流域二岸的景觀綠帶與中都生態園區，景色宜人且休閒活動空間充裕，成為不少民眾休憩賞景的好去處，休閒與交通機能的提昇，將對區域商業氣息成長，帶來正面幫助效果，近來吸引不少自營商、科技業人士與市區換屋客層陸續前來購屋自住或置產。

加上美術館園區近年設置的中山國小與七賢國中校區，也因學風優質與校舍新穎，吸引不少高素質家庭進駐該區，同時美術館南區也擁有豐沛醫療資源，政府在美術館路旁設置市立聯合醫院，規劃輕軌C22聯合醫院站、C21美術館車站等，成為居民聯外交通重要節點，該生活圈也與明誠商圈、漢神巨蛋百貨商圈、凹子底森林公園綠地緊密結合，提供便利的餐飲、購物機能，並與農十六特區的核心區整合發展，進一步豐富美術館南區的生活機能。

室內客廳展現開闊舒適與採光明亮氛圍。(圖:業者提供)

城揚建設集團全新完工的「惟美術」大樓案，採22.71~45.05坪的2~4房規劃，樓高達15層、地下5層，分為A、B二大棟，安排233戶住家與4間店面，地下室規劃235格車位，機車位241格，全案建材配備升等，廚具設備採德匠廚具(EGGER櫃體)含林內三機，TOYOURA水槽、SANEI伸縮龍頭、喜特麗電子鍋收納櫃、Electrolux洗碗機與烤箱、hansgrohe龍頭、花灑、中華鋁窗、Panasonic A-La_Uno S160馬桶、德國Duravit面盆、Shin Lung浴缸與住家鑄鋁鋼木大門採用維夫拉克WAFERLOCK電子鎖，公設規劃包括迎賓接待大廳、空中花園、交誼廳、宴會廳、健身房、多功能廚藝教室、社區KTV、親子遊戲區室、兒童遊戲區、信箱區、曬被區等。

(專家意見) 「惟美術」專案副理余健弘 「惟美術」

坐擁優質的綠意景觀與鄰近愛河水岸優美環境，也享有青海路商圈、美術東二路商圈，與愛河、中都生態公園休閒綠地，同時在鐵路地下化、輕軌建設完工等優勢條件下，帶動該生活圈的消費機能提高，並可迅速連結通往南高雄建國商圈與北高雄明誠商圈，約在15分鐘車程通往高鐵左營站區，連結台積電2奈米先進製程廠區也約20分鐘車程左右，聯外交通順暢便利，也坐享美術館、內惟藝術中心的人文藝術氛圍，輕軌設站與市立聯合醫院也提供豐沛醫療資源，加上中山國小、七賢國中優質學區，都成為吸引自營商、科技新貴的重要利基條件。

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