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高雄去年小港區供給居冠 小坪數多
去年第四季高雄首購產品去化加溫，今年供給量體可望持續縮減，有利加速房市落底。
根據高雄市不動產開發公會最新統計，截至2016年前11月底，高雄市新申報開工戶數僅4390戶，預估全年開工量體將不到5千戶。重量級推案業者評估，今年供給量體將持續縮減，但購屋需求可望穩步回溫，房價落底趨勢將逐漸明朗。
去年前11月份，高雄市新申報開工的大樓達4151戶，透天產品239戶，各行政分區的開工情況，其中南高雄的小港區、苓雅區暫居前二名，大樓開工戶數分別為777戶與768戶，北高雄三民區的569戶則排名第三，但新開工的趨勢，小坪數化相當明顯，二房產品高達1843戶，佔新開工大樓戶數的44.39%，三房產品1431戶，佔比達34.47%，再加上套房的0.03%，中小坪數產品佔新開工量體已近8成。
城揚建設集團首席副總經理陳靜儀指出，去年第四季在剛性買盤回籠刺激與建商讓利動作下，高雄首購產品去化表現多交出亮眼成績單，換屋客進場看屋也逐漸增多，市場買氣已有回溫趨勢，今年度供給量體持續縮減，購屋買方紛紛回籠，預期房市落底現象應可更明顯。
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