年終精華地釋出 南科F、G區及麻豆工業區市地重劃土地12月下旬將聯合標售

南市府地政局將在12月19日標售南科F、G區16筆第二之一種及第三之二種住宅區、第三種商業區土地，麻豆工業區4筆第二種乙種工業區土地。(圖:南市府地政局提供)

為促進公有土地積極開發與利用，南市府地政局將在12月19日標售南科F、G區16筆第二之一種及第三之二種住宅區、第三種商業區土地，麻豆工業區4筆第二種乙種工業區土地，標售土地最大面積達千坪，受到推案建商矚目。

南市府地政局長陳淑美指出，南科F、G區段徵收位於南科特定區核心地帶，行政轄區隸屬善化區及新市區，開發區可提供64.02公頃住商空間及31.85公頃完善公共設施服務機能，為南科帶來發展新契機，本次標售住宅區土地建蔽率50%，容積率分別為150%、180%；商業區建蔽率70%，容積率為280%，將為區域土地市場增加亮點。

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目前台南市府為兼顧地方需求，將開發區分次以多元處分方式辦理土地公開標售、標租及設定地上權作業，所得土地處分價款將優先償還本開發區成本，以落實公有土地永續利用政策。本次標售南科F、G區及麻豆工業區之土地，擁有極佳之交通區位條件，整體生活機能完善。

麻豆工業區鄰近麻豆交流道，地處交通之便，聚集傳統產業發展，並擴大南部科學園區科技產業腹地，成就大台南產業與科技廊帶，另臨工業路之土地，除得供工廠必要附屬設施、工業發展有關設施外，並得供一般旅館、樓地板面積500平方公尺以下之批發零售業或樓地板面積300平方公尺以下之餐飲業等商業使用。

地政局表示，本次為滿足工業用地及產業專用區的需求，同時兼顧生活需求，以達到產業與居住環境的平衡發展，南科F、G區段徵收推出15標共16筆第二之一種及第三之二種住宅區、第三種商業區土地，面積由371.9至4,834.43平方公尺不等，每筆土地標售底價每平方公尺96,300元至162,000元不等。

麻豆工業區市地重劃區，推出4標第二種乙種工業區(工乙二)，面積由1,077.65至4,597.57平方公尺不等，每筆土地標售底價每平方公尺28,900元至33,500元不等，提供投資人更多元選擇與規劃利用，得標者應於決標次日起20天內完成繳交第一期款；90天內繳交第二期款。

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