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江翠重劃區退燒 亞東商圈成焦點

2017/01/04 16:16 文/記者葉思含

江翠重劃區在銷售一段落後暫時退燒,近來亞東醫院商圈買氣成為焦點。

在「江翠ONE」、「聯上涵翠」以4字頭熱銷後,板橋江子翠重劃區話題曾紅極一時,雖然未來仍有千戶量體釋出,但在廣告暫停與銷售告一段落後近來人氣逐漸退燒,反觀較少被注意到的亞東醫院一帶商圈,因生活機能完整,銷售競爭其實同樣激烈,近期案子反而相對熱絡,如已售7~8成的「遠揚加州」。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,在江翠4字頭低價及亞東醫院供給量大雙重衝擊下,亞東醫院生活圈算相對高價的「遠揚加州」還能熱銷,其實在意料之外,該案已是5~6年新古屋,但因基地就在捷運亞東醫院站旁,2~3房產品總價門檻又不高,據傳有遠東集團員工和不少介紹客購入,目前每坪均價55萬元,大坪數戶別可稍作讓利優惠,已售7~8成,銷量總額僅次於「江翠ONE」,表現確實不錯。

何世昌說,而該區另一大案「嘉廷家傳」2房入手門檻雖略高,銷售速度也不若「遠揚加州」快,但格局、公設佳,故仍有穩定在地客源。而量體較小的「勤樸富邑」也將進駐基地銷售,可售戶已剩20戶,交出不錯成績單,至於換屋產品「弘韋東玥」因在區內較為少見,故雖拉長銷售期,但仍陸續有看屋客,反應也不至於太差。

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