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怕川普收保護費？ 專家：工商前景卻未必看淡
今年桃園最大宗的工業類交易，為台灣人壽花費137.5億元卡位航空城產專區。（圖/桃園地政局提供）
根據實價登錄，觀察台南、新北與嘉義的工業類交易，用途主要以產線生產為導向，桃園、台北則分別以物流倉儲、商務辦公為主，因此今年桃園最大宗的工業類交易，為台灣人壽花費137.5億元卡位航空城產專區，預計打造新型物流辦公園區；台北則由台達電花近45億元，購入內科兩棟廠辦大樓摘冠。
台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中指出，台北市的大面積工業地相對稀少，不易規劃大規模生產的工業廠房，但首都設置企業總部、分公司的需求高，因此商務辦公的需求旺，使工業不動產交易以廠辦居多，也鼓舞建商在內湖、南港及北士科購地興建廠辦銷售；桃園則挾機場國門優勢，成為國內外貨物集散的樞紐，加上桃園正居北北基桃竹的北台灣都會中央，可就近供應北部都會的市場所需，帶動物流倉儲業發展，使業者積極在桃園購置產業用地，籌設物流倉儲據點。
陳定中進一步指出，近期美國大選結果底定，主張「美國優先」的前總統川普重返白宮，不少人憂心未來川普將對台灣半導體產業索討保護費，影響國內的產經發展；但川普主張對中國提高關稅，若重啟美中貿易戰，可能再掀2018年台商大舉返鄉設廠的熱潮，根據財政部統計，上回2018年美中貿易戰後，境外匯回台灣的資金高達3351億元，其中核准實質投資案件數達579件、投資金額約1,619.8億元，可說是促進產業經濟的強勁活水，因此川普雖為國際局勢增添不確定性，但國內工商前景卻未必看淡。
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