新店安坑輕軌K8站釋大利多 區段徵收核准四大時程揭露

新店安坑輕軌K8站周邊地區(J單元)區段徵收案及周邊地區現況圖。(圖/新北地政局提供)
新店安坑輕軌K8站周邊地區（J單元）區段徵收案近日經內政部准予區段徵收，新北市地政局全面啟動相關行政作業，其中包含申請發給抵價地、發放補償費或救濟金、申請建物自動搬遷獎勵金等重要事項，該徵收案開發面積約1.4974公頃，配合安坑輕軌建設開發，建構大眾運輸導向的水岸新生活。

J單元徵收案範圍東至新北環河快速道路，西至安和路三段，南至安和路9巷附近，北臨新和街32巷底，開發面積約1.4974公頃，區內畫設0.7702公頃住宅區，以及公園、停車場用地、道路等公共設施用地0.7272公頃，現況使用多為停車場及小型鐵皮工廠。

新北市地政局表示，13日起公告新店安坑輕軌K8站周邊地區（J單元）區段徵收，公告期間自至12月13日止，徵收公告、地籍圖及補償清冊，將陳列於新北市政府地政局、新店區公所及新店地政事務所，此外，土地所有權人如欲選擇申領抵價地，應於公告期間內檢具抵價地申請書及相關證明文件提出申請。

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新北市地政局指出，節省民眾往返奔波及等待的時間，12月24日至25日也將辦理全案補償費、救濟金發價作業，請相關權利人依歸戶號及排定之時段前往領取，地政局也提醒，未領取的補償費將依法存入保管專戶，逾15年未領取將依法歸屬國庫。

根據市調單位統計，現階段K8新和國小站周邊無新建案推出，最近一起指標案為中永和在地建商漢皇集團推出的「漢皇開雲」全案均價落在63萬元，最高成交價達67.3萬元，實登成數達八成對比下一站的十四張站所在的央北重劃區，房價動輒上看9字頭，仍有2~3成價差。

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