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【高雄】護國神山15分鐘生活圈 仁武霞海重劃區大樓新熱區 高檔透天顯珍稀

2024/11/16 04:15文/記者林耀文

仁武霞海重劃區生活圈因鄰近榮總商圈,發展成為寧靜優質的居家環境特色。仁武霞海重劃區生活圈因鄰近榮總商圈,發展成為寧靜優質的居家環境特色。

高市仁武霞海重劃區生活圈的發展,除了迅速連結榮總商圈,也約15分鐘車程連通高鐵左營站區、漢神巨蛋百貨商圈與台積電楠梓產業園區,增加就業機會帶動龐大房屋租購需求,生活圈也鄰近澄清湖風景區,坐擁九番埤濕地公園優質綠意環境,加上迅速連結熱鬧成熟的八德商圈,成為都會新貴、科技工程師與置產換屋客購屋的重點區,且集合國道1號、10號高速路網便利交通優勢條件,讓該區高質感取向的輕豪宅大樓與高檔透天市場迅速崛起。     

  坐擁綠地環境與商圈 輕豪宅大樓與高檔透天新重鎮  

霞海重劃區良好的居家環境條件,加上低密度住宅區與綠地優質環境特色,吸引高素質買家進場的魅力十足。霞海重劃區良好的居家環境條件,加上低密度住宅區與綠地優質環境特色,吸引高素質買家進場的魅力十足。

緯立廣告總經理薛志宏指出,仁武霞海重劃區生活圈的主要通聯道路,以霞海路、榮總路、霞海南二街、八德西路、後港巷等,可連結北高雄的榮總商圈、鼎中商圈與鼎力商圈、仁武區八德商圈、仁雄商圈等,從澄觀路通往中山高速公路鼎金系統交流道,或是國道10號仁武交流道連通該生活圈,都僅約5~10分鐘車程。  

透過國道10號仁武交流道與中山高鼎金系統交流道,迅速串連仁武、三民、左營等各大商圈,帶動區域房市蓬勃成長。透過國道10號仁武交流道與中山高鼎金系統交流道,迅速串連仁武、三民、左營等各大商圈,帶動區域房市蓬勃成長。

由於霞海重劃區生活圈因鄰近九番埤濕地公園,且土地使用強度較低,因此發展成為寧靜優質的居家環境特色,該區土地多屬於低密度住宅區土地,讓居民擁有充裕的休閒活動空間,良好的居家環境條件,刺激區域地價持續拉高,吸引買家進場的魅力十足。

霞海重劃區生活圈透過台1線省道,也可約15分鐘車程迅速通往台積電廠區,但仁武輕豪宅大樓房價帶仍多維持在3字頭,部分高質感3房出現4字頭售價,與約10~15分鐘車程的高鐵左營站區輕豪宅大樓5字頭房價帶,更凸顯霞海重劃區生活圈的輕豪宅大樓高CP值,該區高檔透天規劃5房使用空間與前院2車庫,總價帶與高鐵左營站區的大樓4房含雙車位的價位帶相當,在地價持續墊高情勢下,更凸顯透天珍稀價值。

生活圈連通漢神巨蛋百貨商圈約15分鐘車程。 生活圈連通漢神巨蛋百貨商圈約15分鐘車程。

同時區域生活機能已相當便利,居民素質頗為整齊,且迅速連結高市榮總鼎中商圈與漢神巨蛋百貨商圈,也可連結澄清湖風景區廣達375公頃的水域與綠地面積,更是高雄民眾每天休閒養生的重要據點,優質的居家環境與賞景特色,是全台都會區內少有的地理環境優勢條件,新移入的居民的教育程度與經濟收入頗高,素質相當整齊,不少都會新貴、醫生、公教客層與換屋族,紛紛選擇在強勁的購屋需求,也是帶動成長的重要推手。    

  交通路網帶動商圈發成長 護國神山概念宅潛力區  

生活圈與榮總商圈整合發展。生活圈與榮總商圈整合發展。

霞海重劃區生活圈整合左營榮總商圈與仁武重要商圈的八德商圈、八卦寮發展,生活圈迅速連結北高雄各大重要商圈,除了約10~15分鐘車程,可迅速連通北高雄當紅的漢神巨蛋百貨商圈,連通高鐵左營站區商圈也僅約15分鐘車程。該生活圈的食衣住行都相當便利,同時鄰近公園綠地,也開設全聯與高雄最大間7-11便利超商,加上居民素質相當整齊,生活機能優勢條件,帶動區域房市穩定成長。   (專家意見)緯立廣告總經理薛志宏

仁武霞海重劃區生活圈因緊鄰九番埤濕地公園,讓居民擁有充裕的休閒活動空間,良好的居家環境條件,加上低密度住宅區與綠地優質環境特色,刺激區域地價持續拉高,吸引高素質買家進場的魅力十足。生活圈鄰近八德商圈、榮總商圈,連通漢神巨蛋百貨商圈也約15分鐘車程,社區對外交通順暢便利,生活圈內坐落商家、便利超商、賣場、餐廳等,同時距台積電楠梓廠區、高鐵左營站商圈,也約15分鐘車程內,凸顯地段優勢條件。

【高雄】護國神山15分鐘生活圈  仁武霞海重劃區大樓新熱區 高檔透天顯珍稀

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