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A7合宜宅第2戶拍定 每坪約20萬

2017/01/05 18:24 文/記者馮牧群

林口A7合宜住宅5日法拍,僅吸引2人投標。(本報資料照)

林口A7合宜住宅「皇翔歡喜城」5日由桃園地院進行2拍,並未再出現上週10樓戶造人多人搶標的熱況,結果13樓戶僅2人投標,拍定單價20.8萬元,買氣相對冷清。

 

今日2拍的「皇翔歡喜城」13樓戶,加車位面積55.51坪、底價992萬元,最終由張姓民眾以1081.7萬元價格得標,拆算車位後每坪約20.8萬元,溢價率9%。

 

投標熱度冷卻的原因,寬頻房訊表示,此次底價本來就較高,前次拍賣底價扣除車位後每坪僅12.56萬元,吸引很多民眾注意,但此次換算後每坪還要18.86萬元,價格上差異導致競標人數驟減。

 

房仲指出,得標單價雖高於先前合宜住宅定價,但仍低於區域行情,機場捷運線即將通車,後市看好,這個價位不論自住、投資都合適,而經過法拍程序後,合宜宅就不受移轉限制,也是投資人出手原因。

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