機捷A7人口暴增 基礎建設再+1 業者預估：明年房價有望見6

被稱為最美水資中心文青水園二期擴廠，提早完工，解決A7污水處理問題。（桃園市政府提供）

桃園A7重劃區新建案林立，人口持續進駐，至2022年已完工建案已達15,000戶，大量人口遷入導致文青水園水資源回收中心工程每日4,000噸的污水處理量很快就滿載，於2022年6月污水處理量便已達設計飽和值，為解決快速成長的污水量，水務局積極向內政部爭取預算，最終內政部於2023年4月核定2億經費辦理文青水園水資源回收中心二期擴廠工程，也在今年提早完工。

桃園市文青水園水資源回收中心工程於2018年開辦，設計污水處理量每日4,000噸，規劃收集當時機場捷運A7站重劃區已完工之合宜住宅計4,500多戶，並於2021年1月正式啟用。

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 桃園市政府表示，由於A7人口成長快速，為加速工程辦理文青水園二期擴廠工程，採用統包方式辦理發包，將二期污水處理量設計為每日5,000噸，同時針對主要設備，提前辦理設備送審作業，使設備能盡早進廠安裝。

文青水園水資源回收中心二期擴廠工程在不到1年的時間，於今年8月提早完工，較原定1年的工期提早1個半月完工，將水資中心每日可處理污水量提升至9,000噸，目前水資中心平均每日進流污水量約6,000噸。

同時，水務局針對A7站地區污水建設仍持續超前部署，積極再向內政部爭取文青水園水資源回收中心第三期工程預算。

A7由於可用建地逐漸飽和，新建案不若初期熱絡，目前銷售中的建案約5案，指標案有「富宇富御」，現場專案經理魏飄芳表示，A7大部分建設都已到位，現在反而會訴求整個大林口生活圈，像是今年開幕的Outlet二期、AI智慧產業園區、工一工業區，以及變二道路和林口交流道改善工程等。

魏飄芳表示，A7新建案都站穩5字頭，明年可望上看6字頭，近期受到信用管制影響，來人數稍減，但A7房價相較周邊區塊便宜，可說是機捷鄰近幾站中，房價的凹陷區，仍是首購族群的好選擇，以「富宇富御」來說，目前主推3房33～38坪，每坪53~58萬，另外成屋案「富宇上城」，每坪約在50~53萬，富宇建設在此還有兩塊土地規劃中。

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