粉絲團
打房真的痛徹心扉 桃園經國特區看房冷清
今年也衝破50萬/坪大關的桃園經國重劃區，9/20實施信用管制後也變的冷颼颼。(圖/資料照)
今年也衝破50萬/坪大關的桃園經國重劃區，9/20實施信用管制後也變的冷颼颼，近期客戶普遍觀望心態濃厚，小宅、大坪數換屋產品都去化辛苦，目前據住展雜誌查訪各案場了解，價位尚無鬆動的狀況，多數個案在之前都已有一定的銷售成數，業者表示，真要降下去，怕是要被前面買的客戶丟雞蛋的。
近期此區還是有相對突出的個案，那就是經國路以南的區段、水汴一路上的「竹城旭川」，主要就是尚有20、24坪的小單位產品，加上單價46~51萬/坪，目前為此區價格相對低檔，目前全案有一定程度的去化。
另外「尊勝白金濤苑」也有持續售出，今年以來主要成交落在48~50萬/坪，訴求水岸景觀、純換屋產品設計，在區內算是較少有的規劃。
其它個案方面，相對單價、總價門檻高的就十分辛苦，來客一週甚至不到10組，與9月前的市況相比，差距頗大。接下來區內要推的新案，進度最快的會是「嘉璟上河」後續的系列案「嘉璟悅河」，推出時間應會是明年第一季、農曆年以後，另外也還有其它建商有新案在準備，據了解已進入提報階段，銷售時間應該會落在明年第二季；原先業者想趁著今年稍早的房市熱潮，將單價再抬高，但9/20後，買氣降溫明顯，業者也坦言，短期要再創價難度高。
-
台北唯一房價下修區？北士科為何成置產冷門區
科技產業是目前台灣經濟產業的破風手，園區周邊的房市也長期被看好，台灣房屋根據實價登錄資料，統計台北市三大產業園區近兩年的預售屋單價，2024...〈more〉
-
提前因應台積電楠梓廠區交通需求 高市府啟動聯外交通路網都計變更
政府積極推動南部半導體產業S型廊帶，為完善台積電楠梓園區對外交通路網，高市府配合中央推動園區聯外交通整體計畫，辦理都市計畫變更公開展覽，規劃...〈more〉
-
安藤忠雄插旗七期新地標即將動工 專家竟這樣說…
由國際建築大師安藤忠雄設計、聯聚建設出資興建的「童書之森．台中」即將於5月23日正式開工，落腳於七期秋紅谷旁精華地段，預計完工後將成為全台首...〈more〉
-
北市這站為何房價「還有6字頭」？離百萬重劃區只差一站
全球AI運算晶片巨頭輝達（NVIDIA）19日正式宣布，將在台北市的北投士林設立其在台的首座總部，消息一出隨即震撼市場，也使區域內知名的產業...〈more〉
-
建商不敢亂推、買方只挑有感案！329預售市況篩出熱銷案
根據最新實價資料顯示，預售市場3月份持續表現低迷，全國預售揭露量3月仍跌破單月5千件，較去年同期減少約69%，等於農曆年後預售市場也沒見到人...〈more〉