愛河港灣優美景色獨有 景觀輕豪宅引高資產族

愛河下游優美景色與休閒環境優勢，同時在亞洲新灣區建設計畫持續推動，國際AI產業陸續將進駐，緊鄰愛河畔的景觀輕豪宅也因供給限量，成為當前市場上的亮點產品。

愛河下游優美景色與環境優勢，並串連愛河水景與高雄港灣，優美景色在六都相當稀有，開放的悠閒水岸空間，更是台北大直水岸難以企及，同時在亞洲新灣區建設計畫持續推動，國際AI產業陸續將進駐並吸納更多科技人才，緊鄰愛河畔的景觀輕豪宅也因供給限量，除了已吸引北部高資產族注意目光，包括在地金融界人士與科技新貴，也紛紛選擇在愛河畔置產，成為當前市場上的亮點產品。

亞洲新灣區以智慧科技帶動產業轉型，創造科技產業生活多元使用優質水岸環境，預期吸引產業進駐投資550億，提供超過4200個就業機會，高雄將晉升全球國際港灣城市行列。

愛河港灣生活圈的發展，除了坐擁愛河下游優美景色與休閒環境優勢，並串連駁二藝術特區、西子灣、柴山與中都生態公園休閒綠地，高雄愛河港灣核心區，更將成為代表港都的國際門面，南高雄亞洲新灣區2.0建設計畫的核心區域，包括高雄流行音樂中心、高雄電影館、港埠旅運中心、真愛碼頭、駁二藝術特區、二二八和平公園、棧貳庫、台鋁等休閒景點，愛河下游營造的悠閒、開放空間氣氛，堪可媲美歐洲都會水岸浪漫風情，與台北大直水岸相較更不遜色。

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藝舍創意廣告經理王昭凱分析指出，由於政府積極推動南台灣科技廊帶，串連高雄「亞灣2.0」與「半導體S廊帶」兩大計劃，AI產業將在高雄擴大發展，亞洲新灣區是高雄最具投資潛力的區域，除了鴻海攜手輝達成立「AI先進算力中心」，Cisco思科也宣布啟動「台灣數位加速計劃3.0」並將在亞灣區設立「AIoT永續創新研發中心」， 多家國際大廠IBM、信驊等相繼宣布投資高雄也讓高雄AI產業崛起。

愛河下游坐擁迅速連結中正金融辦公商圈的地段優勢條件。

同時亞洲新灣區以智慧科技帶動產業轉型，創造科技產業生活多元使用優質水岸環境，預期吸引產業進駐投資550億，提供超過4200個就業機會，高雄將晉升全球國際港灣城市行列，鄰近亞灣區愛河下游的河畔富人區，過去以景觀豪宅為規劃主流，愛河畔景觀輕豪宅規劃反而更顯限量稀有。

立信建設在愛河畔建國三路、同盟三路旁約1941坪基地，新規劃推出樓高27~28層超高層「立信 立天下」景觀輕豪宅大樓預售案，主力產品採20~42坪的2~3房安排，戶戶配置全平面車位，連2房也可購買平面車位。

愛河下游的觀光風景區核心地帶，由於在高雄市區開發成熟，緊鄰愛河畔可資利用的素地不多，加上鄰近的漢神百貨商圈、五福大立百貨商圈蓬勃發展，提供居民充裕消費休閒機能，也吸引北部高資產族鑒於北部科技園區、水岸宅引領房市成長經驗，更有機會在愛河港灣區複製，因此提高在愛河港灣購屋置產興趣，最近市場也傳出，愛河下游因迅速連結中正金融辦公商圈的地段優勢，陸續有多位中正金融辦公商圈的金融業者，已搶先進場卡位愛河畔景觀輕豪宅產品。

市調顯示，在北部營造優質口碑的立信建設，因緣取得愛河畔建國三路、同盟三路旁約1941坪基地，新規劃推出樓高27~28層超高層「立信 立天下」景觀輕豪宅大樓預售案，主力產品採20~42坪的2~3房安排，共計673戶含15間店面，地下室開挖6層，戶戶配置全平面車位，連2房也可購買平面車位，建築規劃由南部知名建築大師張文明操刀，也引進北部高級住宅設計團隊，凸顯地標型建築外觀搶眼特色。

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