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混凝土剝落、鋼筋鏽蝕外露 蘆洲這條「海砂屋街」將重生
長安街46巷海砂屋社區屋況相當惡劣，混凝土剝落、鋼筋鏽蝕外露。(圖/新北住都中心提供)
新北市蘆洲區長安街因海砂屋比例高，有「海砂屋一條街」之稱，其中，由新北住都中心整合社區共識、協助成立更新會的長安街46巷社區，屋況相當惡劣，混凝土剝落、鋼筋鏽蝕外露，17日正式與新北住都中心及中力都市更新股份有限公司簽約。
長安街一帶的建築普遍興建於民國75至80年間，正逢房市大好，開發商搶建潮，砂石嚴重缺乏造成營造品質低落，後來經過高氯離子含量檢測，許多都被判定為海砂屋。長安街46巷社區共60戶，屋況相當惡劣，混凝土剝落、鋼筋鏽蝕外露，新北住都中心於2022年進場輔導，透過「都更五部曲」，確認更新範圍、申請建物鑑定、整合住戶意願、確認重建方式、確認開發主體，循序漸進協助社區透過市府「挺安全方案」確定為海砂屋。
新北住都中心於2022年進場輔導，透過「都更五部曲」，確認更新範圍、申請建物鑑定、整合住戶意願、確認重建方式、確認開發主體，循序漸進協助社區透過市府「挺安全方案」確定為海砂屋。
新北住都中心執行長錢奕綱觀察，更新會執行都更的過程中，很常遇到前期規劃費用籌措困難、專業技術不足的問題，社區更新會很幸運地媒合到中力都更，可以全力協助更新會並且擔任全案管理公司，確保後續能順利執行都更，而更新會也希望中心繼續陪伴社區，因此中心會以專案顧問角色持續協助此案。
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