新北公園宅比一比 3字頭就可入手板橋公園宅

板橋萬坪都會公園旁的公寓產品，平均單價只要5字頭。(永慶房屋提供)
不少人買房會希望住在公園周邊，可享有休憩運動和景觀功能，根據農業部資料，新北市綠覆蓋率在六都之中排名最末，房仲業者計今年新北市面積近萬坪或以上公園周遭房價，其中最便宜的只要3字頭，就有機會入主板橋公園宅，而萬坪的都會公園旁的公寓行情也只需要5字頭。
統計顯示，2024年板橋萬坪都會公園周遭以大樓成交為主，大樓單價來到70.1萬元，是唯一單價破7字頭的公園宅，可謂新北最貴公園宅；但是同樣是萬坪都會公園旁，周遭公寓行情僅需要5字頭，兩者相差17.9萬元為榜單之最。對於想要享有萬坪都會公園綠地優勢的民眾，公寓產品不失為好選項。
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，都會公園坐落新板特區，周遭豪宅林立，有效支撐其房價，加上緊鄰三鐵共構的板橋車站，南來北往相當便利，且周遭具有大型商場，各類商業業態俱全，因此成為不少消費者首選置產區域之一，也促動該公園周遭房市熱絡，除了是最貴公園宅外，其2024年以來中古屋成交量合計達538件，站穩成交量第2名寶座。
至於板橋溪北公園周遭房價相對友善，公寓成交單價僅需3字頭，大樓成交單價僅4字頭出頭。陳金萍表示，溪北公園雖然位於板橋，但其具體位置坐落浮洲地區，屬於緊鄰樹林市區的板橋邊陲地帶，因此其房價相比板橋市區友善許多，該公園周遭雖無捷運站，不過鄰近樹林火車站，搭火車至板橋車站10分鐘之內，但其單價相比緊鄰板橋車站的萬坪都會公園周遭友善許多，尤其大樓行情可便宜近30萬元。加上溪北公園受樹林火車站商圈外溢影響，生活機能完備，因此吸引部分喜愛綠地環境空間，但又受限於預算的消費者購屋於此。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎　 點我下載APP　 按我看活動辦法