台南社宅規劃已逾1.1萬戶 已動工逾6千戶 將擴大溪北地區服務量能

根據國家住都中心與台南市府統計資料顯示，目前興建中及規劃中的臺南社宅戶數已達1萬1,170戶，今(113)年更於都市發展局新營辦公室(臺南市新營區中正路15號1樓)及曾文市政願景園區(原麻豆區首府大學)增設包租代管及租金補貼窗口提供諮詢及協助，擴大溪北地區服務量能。(圖:台南市府提供)

根據國家住都中心與台南市府統計資料顯示，目前興建中及規劃中的臺南社宅戶數已達1萬1,170戶，市府規劃興建2,087戶，坐落位置為北區、仁德區、永康區、東區等；而國家住都中心規劃9,083戶，區位包含東區、南區、安平區、安南區、新市區、永康區等。截至今年12月，已有13案進入工程興建階段，包含市府興辦3案以及國家住都中心興辦10案，總計已動工戶數達6,124戶。另有永康區宜居康橋、仁德區裕忠安居2案等亦預計於12月底動工。

內政部已於臺南市選址多處社會住宅興辦基地，並指示國家住宅及都市更新中心積極推動興建，各基地目前已陸續動工或進入設計、規劃階段，台南市府持續協同盤點評估適合基地。而由臺南市政府推動社會住宅部份，採多元方式興辦，包含市府自行興建、公辦都更新公益性設施回饋以及都市計畫容積獎勵民間捐贈取得等，藉由公私部門開發合作，活化利用國有土地資源、降低市府財政壓力。

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南市府都發局長徐中強表示，臺南市首批社宅將於114年開始公告招租，市民關注的臺南社宅申請資格及租金，市府都發局目前依「住宅法」、「臺南市社會住宅出租辦法」及相關規定研擬制定各項制度中，預計114年1月召開說明會向大家說明。未來租金將考量市場水準、承租者所得狀況及負擔能力、市府財政情形、社政單位政策條件與整體公平性等綜合因素評估後訂定，以符合公共利益原則。

南市府採「居住正義三部曲」，包含租金補貼、包租代管及社會住宅三大面向推動，目前執行包租代管計畫解決部分租屋需求並降低空屋率、配合中央辦理租金補貼專案以減輕民眾租屋負擔，今(113)年更於都市發展局新營辦公室(臺南市新營區中正路15號1樓)及曾文市政願景園區(原麻豆區首府大學)增設包租代管及租金補貼窗口提供諮詢及協助，擴大溪北地區服務量能，民眾可就近前往洽辦諮詢。

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