年終高市新開發區土地開標慘不忍睹 標脫率42.9% 小港近2千坪商三地乏人問津

高市府地政局第4季開發區土地標售，共計推出7標8筆優質建地，於今(25)日開標，開標結果慘不忍睹，標脫率42.9%，小港森林公園旁近2千坪商三地乏人問津，建商觀望態度濃厚。(圖:高市府地政局提供)

高市府地政局第4季開發區土地標售，共計推出7標8筆優質建地，於今(25)日開標，合計總底價 13億5924萬4125元。開標結果，共收到4封標單，其中1標廢標，僅標脫3標小筆土地，標脫率約42.9%，原本受到矚目的小港森林公園旁第89期重劃區內列標一筆1945坪商三角地，標售底價約近12.6億元，基地臨松園一路與松園八路，形狀方正易規劃，建商卻依然觀望慘遭流標，成為近年來少見標售慘不忍睹的成績。

地政局原訴求本次標售的精華地包括第89期重劃區，鄰近小港國際機場、高雄港，緊鄰高雄出入門戶，擁有發展國際商務及旅宿的區位優勢，重劃完成後公共設施規劃完善，區內10公頃小港森林公園營造優質的休閒居住環境，加速地方發展。

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位於北高雄蛋黃區的第99期重劃區，位於大順一路及愛河兩側，河堤特區與大順百貨商圈之間，地理位置優。

第99期重劃區17米河堤路旁約51.2坪住五土地，由隔鄰地主以四季安有限公司名義投標，得標總價8768萬8888元，單坪得標價約171.27萬元。(圖:高市府地政局提供)

開標結果，第99期重劃區本季推出2筆住五土地標售，面積各約20坪及51坪，分別臨8米上河街及17米河堤路，皆面對愛河及公園，具河岸第一排景觀，鄰近輕軌大順民族站、龍華國中及新上國小，周邊有義享天地百貨、好市多美式賣場、大樂購物中心及龍華市場，生活機能完善，住商皆宜。其中上河街旁約20.2坪住五土地，由永鑫投資以總價2430萬元得標，單坪得標價約120.3萬元。

另一筆17米河堤路旁約51.2坪住五土地，毫無懸念由隔鄰地主以四季安有限公司名義投標，得標總價8768萬8888元，單坪得標價約171.27萬元，稍低於隔鄰基地單坪約180萬元行情。林園王公廟段王公路430巷一筆約20.9坪住宅區土地，則由陳姓民眾以總價262.2萬餘元得標，單坪得標價約12.55萬元。

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