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雙北市4字頭甜甜價倒數？台北港湧200億案量
八里房市近年受惠淡江大橋議題受購屋族矚目。(圖/資料照)
全台房價高漲，新北市淡水、八里被譽為北台灣首購天堂，其中八里房市近年受惠淡江大橋議題受購屋族矚目，過去八里地區受限於交通動線，被視為大台北蛋白區，而近期受到淡江大橋、八里輕軌等議題帶動，加上周邊的三重、五股及蘆洲房價高漲，吸引不少首購族青睞，也被業者看好前景，甚至在推出第七波房市管制後，仍然勇敢進場推出，近期第一批實價登錄出爐，均價站上4字頭，專家指出，目前都是自住首購、剛性買盤為主，幾乎不受政策影響。
根據市調單位統計，八里在今年第四季總算迎來新供給，這波推案包含台北港特區「訊塘段」、「中庄段」周邊，麗寶集團旗下的廣春成建設「春城新港灣」在10月中旬推出，負責該案銷售的家河廣告副總經理簡大惟指出，廣春成第一案「春城台北灣」目前已經完銷興建，當時成交均價落在3字頭，「春城新港灣」總銷30億元，推出約2個月，現階段實登價格約41~45萬元，這也是台北港第一個站上4字頭之個案。
未來二年「訊塘段」也將會是台北港特定區推案重鎮，預估2年內將有1300戶之案量，將會有九揚、建義、福容以及豐邑等建商加入推案行情，「春城新港灣」則是這一波推案潮首發案，且有機會趕上新青安優惠房貸。
簡大惟表示，八里地區無論是買氣、天氣都沒有特別冷，主要在於三重、五股及蘆洲周邊房價來到相對高點，受到比價效應，不少客戶沿著台64線購屋，看好台北港未來前景，廣春成建設接下來還有推案坐落在周邊。
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