櫻花馥 上市品牌 楊梅3字頭親民價 首購族的優質選擇

北台灣科技廊帶以新竹科學園區向外擴張，結合桃園龍潭科學園區，其中科技廊帶沿線位處核心位置的桃園楊梅，鄰近龍潭科學園區與幼獅工業區，由上市品牌櫻花建設推出的「櫻花馥」，主推2~3房滿足大桃園首購自住客需求。

「櫻花馥」主推2～3房，室內無走道空間浪費。

楊梅目前人口超過18萬人口，周邊就業區域有龍潭科學園區、幼獅工業區，合計約有破萬以上的就業人口，楊梅為中山高沿線房價相對較為親民的區域，而「櫻花馥」所在位置不僅有產業與就業機會，機能亦到位，生活環境宜居。

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「櫻花馥」就業區域以龍潭科學園區為主，交通仰賴國道一號、五楊高架、66號快速道路，以及埔心、楊梅火車站，輕鬆往來各區域，生活機能日常採買車程約10分鐘內就有星巴克、愛買、麥當勞及全聯福利中心，學區以楊光國民中小學為主。

廚房動線流暢。「櫻花馥」就業以龍潭科技園區為主。

「櫻花馥」由上市品牌櫻花建設投資興建，基地位於桃園市楊梅區金溪路，基地面積約2064坪，是櫻花建設在楊梅目前最大的基地規模，樓層規劃為六棟地上7層、地下2層的建築，共241戶住家與12戶店面，格局坪數規劃二房26~29坪、三房35~39坪，一樓設計了九項公設，包含迎賓大廳，咖啡交誼廳、吧台區、健身房、瑜珈教室、娛樂室、兒童故事屋、閱讀交誼廳、多功能才藝教室。

產品規劃，目前主推B7與B8戶型，26.77坪2房戶型，規劃雙衛浴設計，無走道空間浪費，擁有市面上2房少有的豐富收納空間，床鋪雙邊皆可下床，空間與尺度都相當實住。

主臥雙人床設計，收納機能足夠。

專家意見

「櫻花馥」專案經理 侯絮懷

楊梅對比周邊行政區像是房價5~6字頭的中壢區，以及不少建案創下7字頭紀錄的青埔特區，A20興南重劃區更出現多筆5字頭單價紀錄，鄰近的平鎮、湖口相繼站穩4字頭，而中山高沿線房價相對親民的楊梅，目前市場預售庫存不多，首購族選擇有限，就連租屋族也租屋不易，上市公司品牌「櫻花馥」開出3字頭親民價格，同時具有人口、交通、價格等優勢，自然吸引年輕首購客群親睞。

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