台南首件民間建商捐建社宅動土 永康東橋445戶「宜居康橋」社宅120年竣工

鄰近永康市圖新總館的「宜居康橋」社宅案，預計提供445戶居住單元。本案為透過容積獎勵的方式，由和宜建設捐贈2棟社會住宅予市府作為社會住宅，預計能為市庫節省下約48億的興建費用，並於今(30)日動土興建，預計於120年竣工。

為滿足臺南市租屋者的需求，市政府採多元方式積極推動社會住宅的興辦。鄰近永康市圖新總館的「宜居康橋」社宅案，為當前市府興辦的社宅戶數最多，預計能提供445戶居住單元。本案為透過容積獎勵的方式，由和宜建設股份有限公司捐贈2棟社會住宅予市府作為社會住宅，預計能為市庫節省下約48億的興建費用。本案於今(30)日動土興建，預計於120年竣工。

台南市長黃偉哲表示，臺南市目前社宅總戶數已達1萬1,170戶，其中施工中社宅為13處，加上「宜居康橋」的開工，已讓施工中總戶數達到6,569戶。市長期許「宜居康橋」能提供創業的青年、打拼的家庭、及年長者與弱勢族群，舒適且負擔得起的居住選擇。

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台南市長黃偉哲表示，臺南市目前社宅總戶數已達1萬1,170戶，其中施工中社宅為13處，加上「宜居康橋」的開工，已讓施工中總戶數達到6,569戶。

黃偉哲強調，社會住宅是追求居住正義的重要工具之一，透過社會住宅讓社會新鮮人或尚未買房的人，能用低於市場行情的價格，租到位置相對好的住宅，擁有暫時的棲身之所。同時，社宅租賃期原則上以6年為限，也希望這6年低廉的租金，能幫助民眾快速累積自身的財富，減少居住負擔。

另外，臺灣目前雖有少子化問題，但臺南市的人口數相對穩定，期望社會住宅的供應增加之後，對平抑房價能有一些助益，也希望日後民眾進住社宅，亦能從中得到更多居住上的便利。

市府都市發展局長徐中強指出，「宜居康橋」鄰近永康市圖新總館、大橋國中、大橋國小等文教設施。此外，社區保存基地現有老樹群建構永續綠環境，提供住戶完善的生活機能。該社宅為台南首件由民間建商捐建整棟高品質社宅，市府針對社宅也要求至少須達綠建築銀級標章，日後甚至朝黃金級或鑽石級標章等級邁進。

都市發展局補充說明，「宜居康橋」基地面積4165.3平方公尺，位於東橋七路與東橋二街口，規劃2棟樓高20與21層、地下5層大樓，可獨立管理使用，分為1房型及2房型，各房型皆有規劃無障礙住宿單元，提供租屋者更多樣的選擇。次外，本案與社會局合作設置「身心障礙者(肢體障礙)生活重建服務」據點，社宅全面導入無障礙環境的規劃設計，以期提供使用者更安全、更友善的居住環境。

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