粉絲團
強化多元社宅取得 新北市都計細則修正容獎上限
為配合都市更新推動、社會住宅多元供給等實務需求，新北市政府於今年已啟動「都市計畫法新北市施行細則」第5階段部分條文修法作業。(圖／新北城鄉局提供)
為配合都市更新推動、社會住宅多元供給等實務需求，新北市政府於今年已啟動「都市計畫法新北市施行細則」第5階段部分條文修法作業，近日於市政會議通過，後續將函報內政部核轉行政院備案後發布。
城鄉發展局局長黃國峰表示，本次修正著重於加速都市更新之法令配套，針對經過都市更新審議之案件，得放寬商業區作住宅區之比例及基地開挖率之限制；且為開創多元社宅機制、擴大民間提供社宅量能，提高民間申請捐贈社會住宅之公益設施獎勵上限50%，同時鼓勵企業興建企業勞工宅，供員工申請入住，推動企業履行社會責任。
都市計畫科長鄧涵瑛表示，配合新北市淨零目標增訂相關節能綠化設施，得免計入容積樓地板面積、建築面積及建築物高度之規定；為保障所有權人權益，修正保護區、農業區內依「都市危險及老舊建築物加速重建條例」核准拆除重建之建築物，得依原建築物高度興建；另因應市場使用需求及特性，比照商業區規定提高市場用地之建蔽率至70%。
鄧涵瑛進一步指出，本次施行細則於第5階段修法草案業已審議通過，後續將函報內政部核轉行政院備案後發布之，將使整體都市發展與土地使用規範將更貼近市民需求，且兼顧都市發展的品質，為未來的新北市建設奠定更加穩固的基礎。
-
嘉市建國二村、復興新村市地重劃5月將完工 打造「嘉義信義新興商業區」
3年前正式啟動市地重劃工程、整個重劃區面積約9.3公頃的嘉市建國二村、復興新村市地重劃區，整體計畫預計於今(114)年5月全面完成。嘉市府企...〈more〉
-
塭仔圳配地新進度曝光！ 出現多筆7字頭成交紀錄
新北市政府近日宣布，新泰塭仔圳市地重劃案已經進入土地分配的程序，其中第一區的配地草案即將出爐，新北市地政局預計於2025年1月15日至17日...〈more〉
-
地段稀缺價值 愛河灣景觀輕豪宅受寵
愛河優美景色在六都相當稀有，開放的悠閒水岸空間，營造媲美巴黎水岸旁的優質氛圍，成為市民休憩賞景好去處，同時在鄰近的亞洲新灣區建設計畫持續推動...〈more〉
-
新竹小宅暴漲九成！ 專家：科技新貴也快受不了
受高房價與社會型態轉變下，大宅需求減少，小宅需求逐漸增加，而小宅價格也隨著需求增加而明顯攀升。永慶房產集團盤點七都大宅(55坪以上)和小宅(...〈more〉
-
高雄南延拍板定案！高鐵＋大都更計畫齊發 新火車站特區房市看俏
日前行政院長卓榮泰於高雄新車站廣場成圓天棚啟用典禮時，宣布高鐵南延屏東計畫採用「高雄方案」，未來高鐵將沿著台鐵高雄鐵路地下化旁路廊，以地下化...〈more〉