粉絲團
強化多元社宅取得 新北市都計細則修正容獎上限
為配合都市更新推動、社會住宅多元供給等實務需求，新北市政府於今年已啟動「都市計畫法新北市施行細則」第5階段部分條文修法作業。(圖／新北城鄉局提供)
為配合都市更新推動、社會住宅多元供給等實務需求，新北市政府於今年已啟動「都市計畫法新北市施行細則」第5階段部分條文修法作業，近日於市政會議通過，後續將函報內政部核轉行政院備案後發布。
城鄉發展局局長黃國峰表示，本次修正著重於加速都市更新之法令配套，針對經過都市更新審議之案件，得放寬商業區作住宅區之比例及基地開挖率之限制；且為開創多元社宅機制、擴大民間提供社宅量能，提高民間申請捐贈社會住宅之公益設施獎勵上限50%，同時鼓勵企業興建企業勞工宅，供員工申請入住，推動企業履行社會責任。
都市計畫科長鄧涵瑛表示，配合新北市淨零目標增訂相關節能綠化設施，得免計入容積樓地板面積、建築面積及建築物高度之規定；為保障所有權人權益，修正保護區、農業區內依「都市危險及老舊建築物加速重建條例」核准拆除重建之建築物，得依原建築物高度興建；另因應市場使用需求及特性，比照商業區規定提高市場用地之建蔽率至70%。
鄧涵瑛進一步指出，本次施行細則於第5階段修法草案業已審議通過，後續將函報內政部核轉行政院備案後發布之，將使整體都市發展與土地使用規範將更貼近市民需求，且兼顧都市發展的品質，為未來的新北市建設奠定更加穩固的基礎。
-
預售屋一周只賣一戶房市慘爆？專家：信心已經瓦解
央行數波信用管制發酵，去年下半年預售屋市場急凍，買氣驟降。信義代銷經理童莉婷指出，歷經數月盤整，市場已逐漸適應政策，惟買氣回溫力道溫吞，預售...〈more〉
-
跌破眼鏡！捷運+商場 台中這一蛋殼區飆出6字頭
台中市積極推動大眾運輸導向（TOD）開發模式，隨著捷運綠線通車、藍線即將動工，帶動沿線商業與房市發展，近來，國泰、第一大國際等企業陸續在台中...〈more〉
-
大型農地違建亂象 桃市府預告下波鎖定高風險違規場所
過去1個半月桃園建築管理處拆除了10處大型農地違建，面積超過1萬1,100平方公尺，相當於28座籃球場。這一批拆除的違建有大園3件、平鎮2件...〈more〉
-
台中三大商圈成建商戰場 新案飆出近8字頭紀錄
台中「南公益」與「北崇德」向來是美食餐廳競爭激烈的一級戰區，而近年因舉辦聖誕村與市集活動竄起的「勤美商圈」也迅速躋身其中，近期建商相繼插旗於...〈more〉
-
捷運宅紅利失效？北捷「這3站」房價優勢不明顯 專家曝原因
台北捷運作為台北市最重要的公共交通工具之一，鄰近捷運站的住宅在房價上因此擁有相當優勢，房仲業者比較台北市各行政區距離捷運站點周遭500公尺內...〈more〉