永康大橋特區擁建設利多 生活機能充裕 房價帶坐4望5

深耕台南房市建立優質口碑的和宜建設，取得大橋特區東橋七路旁康橋段40地號約5688坪基地，30日動工興建三區樓高25層、地下5層共1389戶住家。

大台南縣市合併升格後，台南市東區與永康區的商圈連結發展更趨緊密，可望成為台南市商圈發展核心區，尤其是永康區的大橋特區生活圈一帶，與中華路商圈連接，且整合東區小東路商圈、成大商圈，形成大商圈的發展規模，加上市立總圖設置與砲校遷建、永康創意設計園區開發計畫推動，讓大橋特區吸引科技業人士、都會新貴持續進駐，新屋與景觀宅房價帶已站4字頭，明年可望逐漸朝5字頭邁進。

動工現場冠蓋雲集。

永康大橋特區坐擁市圖新總館、大橋國中、大橋國小等文教設施。此外，社區保存基地現有老樹群建構永續綠環境，區域規劃廣達6千餘坪的小橋公園，除了提供居民優質生活與休閒機能，成為消費者選擇定居的重點區。

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該生活圈擁有充裕的綠地休閒賞景環境與便利消費機能，區內已闢建大片綠地公園，綠意環境成為民眾樂活居家新指標，提供住戶完善的生活機能。同時永康砲校遷址後，砲校原址規劃設立創意設計園區，整體計畫以原永康砲校基地為核心，基地內規劃公園、綠地、停車場、行政機關等公共設施用地。

大橋特區生活圈一帶，與中華路商圈連接，加上市立總圖設置與砲校遷建、永康創意設計園區開發計畫推動，讓大橋特區吸引科技業人士、都會新貴持續進駐。

由於大橋特區生活圈的購屋客戶素質整齊，也利於日後居住品質維持高檔水準。該區也可透過鄰近的中山高永康與大灣交流道，約20分鐘車程連結南科，因此近年來有不少南科電子業工程師與上班族前來購買高質感大樓產品，也不乏自營商、開業醫生等多金豪客陸續前來購屋，市區也有許多軍公教客層陸續進駐生活圈內。

建築規劃則由林峰生建築事務所主導，格局規劃1+1房~4房，坪數安排22坪~53坪，訴求基地直接面對永康創意設計園區首排優勢，且基地內十餘棵老樹也將結合建築整體規劃，並採取純住宅零店面設計。(圖:業者提供外觀示意圖，僅供參考)

深耕台南房市建立優質口碑的和宜建設，取得大橋特區東橋七路旁康橋段40地號約5688坪基地，30日動工興建三區樓高25層、地下5層共1389戶住家，(B區286戶、C區528戶、D區575戶)， 工程委由萬代福營造，建築規劃則由林峰生建築事務所主導，格局規劃1+1房~4房，坪數安排22坪~53坪，訴求基地直接面對永康創意設計園區首排優勢，且基地內十餘棵老樹也將結合建築整體規劃，並採取純住宅零店面設計，經由大社區整體安排，讓老中青三代生活機能規劃更完善。

新創開廣告副總經理林勤智分析表示，永康大橋特區的生活機能完善且迅速連結快速路網，大生活圈聯結奇美醫院、成大、市立總圖、中華路商圈、小東路商圈，加上砲校將陸續遷建且推動永康創意設計園區開發計畫，目前該區新案房價帶已站穩4字頭，一些高樓層景觀戶實登價接近4字尾，區域房屋租購需求一向穩定強勁，高質感輕豪宅大樓房價帶，已有逐漸朝向5字頭邁進的走勢。

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