宜蘭地王稱霸23年！ 現況竟是拍貼店

位於羅東鎮民權路與公園路間路角地，再度蟬聯宜蘭縣地王，從2003年起至2025年已是23年連霸。(圖/取自GOOGLE街景)

宜蘭縣2025年度公告土地現值業經宜蘭縣地價及標準地價評議委員會評議完畢，除了較2024年上漲約2.36%，位於羅東鎮民權路與公園路間路角地，再度蟬聯宜蘭縣地王，從2003年起至2025年已是23年連霸。2025年公告土地現值為每平方公尺45.2萬元，換算每坪約149.5萬元。至於最低價土地為武荖坑、東澳間林班地，公告土地現值每平方公尺99元，換算每坪地價約327元。

宜蘭縣地政處表示，國道五號高速公路帶來雙北宜蘭一日生活圈之便利優勢，加上轄區內持續推動各項公共工程及交通建設下，宜蘭縣區域生活機能及交通路網便利性皆有效提升，公共工程持續推動等因素，帶動新成屋建案銷售及中古屋市場交易行情，整體交易量與去年相比呈價漲量增之趨勢。

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地政處指出，2025年公告土地現值作業期間，2023年9月2日至2024年9月1日，調查發現全縣土地一般正常交易價格市價較上一期上漲2.11%，其中羅東鎮、宜蘭市、礁溪鄉因地理位置及交通條件本具優勢，生活機能完整，市區穩定發展，地價調幅約在2.2%左右；五結鄉及三星鄉受到用地需求外溢趨勢影響，預售推案交易熱絡，地價調幅較高，約在2.4~2.5%之間；其餘五個平地鄉鎮地價調幅介於1.54~2.3%之間；大同鄉與南澳鄉二個原民地區，則因交易量體變化不大，地價持平。

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