地段稀缺價值 愛河灣景觀輕豪宅受寵

愛河下游營造的悠閒、開放空間氣氛，營造出媲美歐洲都會水岸浪漫風情。

愛河優美景色在六都相當稀有，開放的悠閒水岸空間，營造媲美巴黎水岸旁的優質氛圍，成為市民休憩賞景好去處，同時在鄰近的亞洲新灣區建設計畫持續推動，國際AI產業陸續將進駐並吸納更多科技人才，緊鄰愛河畔的景觀輕豪宅也因供給限量，包括大型品牌建商都將在愛河下游規劃超高層景觀大樓，尤其中小坪數規劃的景觀輕豪宅，除了已吸引北部高資產族注意目光，包括在地金融界人士與科技新貴，也紛紛進場卡位，成為當前市場上受到矚目的亮點產品。

亞洲新灣區2.0建設計畫的核心區域，日前鴻海攜手輝達成立「AI先進算力中心」，Cisco思科也宣布啟動「台灣數位加速計劃3.0」並將在亞灣區設立「AIoT永續創新研發中心」， 多家國際大廠包括IBM、信驊等相繼宣布投資高雄也讓高雄AI產業崛起。

「立信 立天下」專案經理王昭凱分析指出，愛河下游優美景色與休閒環境優勢，並串連駁二藝術特區、西子灣、柴山與中都生態公園休閒綠地，高雄愛河港灣核心區，更將成為代表港都的國際門面，亞洲新灣區2.0建設計畫的核心區域，包括高雄流行音樂中心、高雄電影館、港埠旅運中心、真愛碼頭、駁二藝術特區、二二八和平公園、棧貳庫、台鋁等休閒景點，愛河下游營造的悠閒、開放空間氣氛，營造出媲美歐洲都會水岸浪漫風情。

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加上政府積極推動南台灣科技廊帶，串連高雄「亞灣2.0」與「半導體S廊帶」兩大計劃，AI產業將在高雄擴大發展，日前鴻海攜手輝達成立「AI先進算力中心」，Cisco思科也宣布啟動「台灣數位加速計劃3.0」並將在亞灣區設立「AIoT永續創新研發中心」， 多家國際大廠包括IBM、信驊等相繼宣布投資高雄也讓高雄AI產業崛起，預期吸引產業進駐投資550億，提供超過4200個就業機會，高雄將晉升全球國際港灣城市行列，鄰近亞灣區愛河下游的河畔富人區受到注目，愛河畔景觀輕豪宅規劃反而更顯限量稀有。

立信建設目前在愛河畔建國三路、同盟三路旁約1941坪基地，新規劃推出樓高27~28層超高層「立信 立天下」景觀輕豪宅大樓預售案，主力產品採20~42坪的2~3房安排。

由於在高雄市區開發成熟，愛河下游的觀光風景區核心地帶，緊鄰愛河畔可資利用的素地已相當稀缺，加上鄰近的漢神百貨商圈、駁二藝文特區蓬勃發展，提供居民充裕消費休閒機能，也吸引北部高資產族看好愛河灣區更有機會複製北部科技園區、水岸宅引領房市成長經驗，因此陸續購置愛河港灣景觀宅，鄰近的中正金融辦公商圈，也有多位金融圈人士業者，進場卡位愛河畔景觀輕豪宅產品。

在北部營造優質口碑的立信建設，陸續引進高級住宅規劃團隊。

最新市調顯示，在北部營造優質口碑的立信建設，陸續引進高級住宅規劃團隊，立信目前在愛河畔建國三路、同盟三路旁約1941坪基地，新規劃推出樓高27~28層超高層「立信 立天下」景觀輕豪宅大樓預售案，主力產品採20~42坪的2~3房安排，共計673戶含15間店面，地下室開挖6層，戶戶配置全平面車位，連2房也可購買平面車位，建築規劃由南部知名建築大師張文明操刀，也引進北部高級住宅設計團隊，凸顯地標型建築外觀搶眼特色。

愛河畔也陸續有興富發集團推出超高層輕豪宅大樓案，京城集團景觀豪宅已興建中與國賓飯店將改建超高層景觀大樓案、豐邑機構家樂福愛河店基地景觀大樓規劃案等。

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