樹林車站生活圈利多湧現 LG17捷運共構引資16億元

捷運土城樹林線第一個捷運開發案「LG17站出入口A捷運開發共構大樓」招商成功！(圖/新北市政府提供)

捷運土城樹林線第一個捷運開發案「LG17站出入口A捷運開發共構大樓」招商成功！新北捷運局公告預計今(2025)年初簽約、2026年開工，預計5年內完工。土城樹林線首站捷運開發大樓招商成功，引入投資金額約16億元，帶動樹林地區經濟發展，打造共榮、共享的宜居環境。

新北捷運工程局長李政安說明，LG17站捷運開發基地約395坪，預計興建地上29層、地下5層約6,300坪捷運住宅大樓，委託投資人將捷運出入口與開發大樓整體共構設計及興建，3樓就能直接連通出入口，有效提升捷運運量，也實現到站即到家的便利性，並打造成為「銀級綠建築」與「銀級智慧建築」雙銀建築。

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局長李政安進一步說明，捷運土城樹林線全線共規劃9處捷運開發案，預期能創造約373億投資金額，繼LG17捷運開發案招商成功，LG16站出入口A及B都已經公告招商，將於3月開標，緊接著LG15站出入口B及LG19站出入口A、B規劃明(2025)年第1季公告，其餘3處辦理都市計畫變更作業。期待透過捷運土城樹林線全線9處開發案，促進運量成長並帶動周圍區域發展，引領軌道經濟，以點、線、面方式持續擴大新北捷運生活圈。

而該站點所在的樹林車站生活圈，根據樂居網統計，近一年房價漲幅9.45%，樹林車站生活圈位於新北市樹林區，一年成交價41.22萬元，以樹林車站為核心發展的生活圈，為樹林最熱鬧繁華的地區，生活機能成熟，包括秀泰生活、保安市場、樹林市場、彭厝市場、全聯、樹林體育園區等。不過現階段新案不多，線上僅有2個新案，且皆為成屋案，像是位於位於新北市樹林區中華路與中華路37巷交叉口的「雍景旺府」，目前每坪開價50~52萬元，實登筆數19筆，另外還有一案「御莊園」規劃為3棟地上11、14層，地下2層建築，規劃65戶作業廠房。

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