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他送老婆房子竟遭課土增稅 稅務局：「這期限內」仍需追繳
夫妻間贈與房地，若仍在重購退稅的管制期間內，仍需繳納土地增值稅。（資料照）
不少人會透過夫妻贈與房地來節稅，但有民眾近日因夫妻間財務規劃，先生將名下1筆房地辦理夫妻贈與，豈料卻收到鉅額補稅，讓他十分錯愕，認為夫妻本是一體，為何夫妻間的贈與居然也會收到追繳土地增值稅單。
對此，桃園市政府地方稅務局表示，依《土地稅法》第37條規定，土地所有權人因重購土地退還土地增值稅者，其重購之土地，自完成移轉登記之日起，5年內「再行移轉」時，除就該次移轉之漲價總數額課徵土地增值稅外，並應追繳原退還稅款。
也就是說，案例中的先生因為此筆房地曾辦理土地增值稅重購退稅，目前仍在5年管制期間內，若重購地贈與移轉登記給配偶，因產權已由受贈配偶取得，依現行稅法規定，仍應追繳原先退還的稅款。
稅務局也提醒民眾，夫妻贈與不急於一時，建議等待管制期限5年過後再行移轉，管制期間內，房地仍須維持自用住宅使用，且須持續有本人、配偶或直系親屬設立戶籍，以免被追繳已退還之土地增值稅。
另外還要注意的是，夫妻間相互贈與房屋，還應由受贈人在契約成立日起算30日內申報繳納契稅，按房屋契價6%計算應繳納稅額，未依規定期限申報契稅者，每超過3天，會加徵應納稅額1%的怠報金，最高以應納稅額為限，但不得超過1.5萬元，可別忘記。
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