「使用權住宅」首案有譜！72戶最快年底完工 地點曝光

國家住都中心董事長花敬群表示，兒福B1-1公辦都更案，中心將分回4~10樓，約72戶住家，會推動使用權住宅示範首例。（國家住都中心提供）
由國家住都中心主辦的台北市信義區「信義兒福A2基地公辦都更案」，日前舉行簽約典禮，該案為信義兒福六塊基地連鎖式都更案的最後一案，規劃興建兩棟住宅大樓，以「樹合院」為主題，打造開放空間及多元共融的居住環境。全案投資金額28.19億元，預計2032年完工。
據了解，即將在今年底完工的兒福B1-1公辦都更案，國家住都中心預計將採「使用權住宅」示範規劃，國家住都中心董事長花敬群表示，中心將分回4~10樓，約72戶住家，會推動使用權住宅示範首例，目前已將方案報送給內政部審議，將以20年為週期長的長租式來運作，會更有家的安定感的新的社宅類型。
花敬群表示，國家住都中心花了6年6個月完成6塊基地的都更，6塊基地創造出來的公益空間，總面積達到1萬2,450平方公尺，約等於1個大巨蛋球場大小。
花敬群也強調，信義兒福地區透過公辦都更，在臺北市創造難得的大範圍全開放空間，未來這裡會有一般住宅、社會住宅、幼兒園、長照設施以及商業活動空間，形成庶民能夠共享共融的優質生活社區。
遠雄建設總經理王耀堂表示，信義兒福A2基地將以全齡共享、樂活共生、安全共居的核心理念來打造，為居民提供宜居、安心與充滿活力的生活環境。此案將與成功大學物質流計畫合作，將拆除後的營建廢棄物重新轉化為新的建材，期待透過這樣的創新為環境盡一份心力。
「兒福A2」基地位於臺北市信義區市民大道六段南側、基隆路一段東側，距離松山火車站僅約750公尺，鄰近饒河街及松山商圈，周圍有興雅國小及雅祥公園，生活機能完善。本基地面積共3,397平方公尺，規劃興建一棟20層和一棟14層住宅大樓，將設有店舖、庇護工場、社會住宅與一般住宅。
全案建築目標取得黃金級綠建築、黃金級智慧建築、新建住宅能效1+級、耐震標章及新建住宅性能評估之無障礙環境第二級。

兒福B1-1公辦都更案位在忠孝東路五段295巷11號，預計今年底完工。（國家住都中心提供）

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