龍頭百貨商圈發威 漢神巨蛋商圈百貨捷運宅夯
漢神巨蛋百貨穩居高雄龍頭百貨,加上該百貨商圈仍蟬聯高市地后,該商圈具備百貨捷運宅概念的高質感輕豪宅,成為都會新貴與多金置產族的購屋優選產品。
根據最新統計,漢神巨蛋百貨去年營業額約達178億元再度居冠,漢神巨蛋百貨穩居高雄龍頭百貨,加上該百貨商圈仍蟬聯高市地后,目前在捷運串聯輕軌的便利交通路網,與義享天地、富邦綜合商業大樓開發帶動,日後將引進漢神三館,將讓北高雄百貨黃金三角成形,漢神巨蛋百貨商圈的推案基地已逐漸稀缺,該商圈具備百貨捷運宅概念的高質感輕豪宅,成為都會新貴與多金置產族的購屋優選產品。
漢神巨蛋百貨商圈在捷運紅線設站、輕軌成圓帶動、瑞豐夜市商圈人氣蓬勃、富邦漢神百貨三館商業大樓開發、聯上停35BOT綜合商場停車場開發案等加持,漢神巨蛋百貨商圈已出現蛋黃區的蛋黃效應。
壹起飛集團執行長蔡宗叡分析,漢神巨蛋百貨商圈除了坐擁地后商圈優勢,並在捷運紅線設站、輕軌成圓帶動、瑞豐夜市商圈人氣蓬勃、富邦漢神百貨三館商業大樓開發、聯上停35BOT綜合商場停車場開發案等加持,漢神巨蛋百貨商圈已出現蛋黃區的蛋黃效應。
捷運串聯輕軌的便利交通路網,可迅速連結高鐵左營站與新光三越百貨左營店。
同時在商圈優勢地段與台積電設廠效應加持下,漢神巨蛋百貨商圈的房價帶持續推升,從3年前台積電設廠效應發威後,房價帶一舉站上4字頭,去年該百貨商圈的輕豪宅新成屋大樓陸續出現5字頭實登價,目前預售新案的售價帶也站上6字頭。
壹起飛集團在建築領域方面,持續在建築硬體規劃與軟服務方面加強,更推動建築履歷與十年防水保固,並且在營建施工細節提高要求標準。(圖:業者提供)
市調顯示,目前漢神巨蛋百貨商圈一帶,包括郡都集團、城揚建設集團明華路商圈的輕豪宅大樓案,預計年後進場強銷,售價也將站6字頭;壹起飛集團在漢神巨蛋百貨對面的新下街基地,將於春節後進場推出的「巨蛋壹起飛」輕豪宅大樓預售案,規劃樓高11層、地下2層,採24~34坪的2~3房共30戶單純1層3戶安排,基地距捷運紅線R14站僅約4、5百公尺。
壹起飛集團執行長蔡宗叡指出,集團在建築領域方面,持續在建築硬體規劃與軟服務方面加強,更推動建築履歷與十年防水保固,並且在營建施工細節提高要求標準,也經由客群服務口碑,在售後服務方面優質化,包括提供社區年終健檢服務,提供室內補漆與建材配備、社區公設檢修等,同時以社區服務群組提供住戶更迅速的售服效率。
漢神巨蛋百貨商圈將進場的「巨蛋壹起飛」輕豪宅大樓預售案,也因地段優勢條件,同時具備緊鄰漢神巨蛋百貨與捷運R14站區的百貨捷運宅供給稀缺,因此包括都會新貴與多金置產族預約看屋反應不俗。
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