龍頭百貨商圈發威 漢神巨蛋商圈百貨捷運宅夯

漢神巨蛋百貨穩居高雄龍頭百貨，加上該百貨商圈仍蟬聯高市地后，該商圈具備百貨捷運宅概念的高質感輕豪宅，成為都會新貴與多金置產族的購屋優選產品。

根據最新統計，漢神巨蛋百貨去年營業額約達178億元再度居冠，漢神巨蛋百貨穩居高雄龍頭百貨，加上該百貨商圈仍蟬聯高市地后，目前在捷運串聯輕軌的便利交通路網，與義享天地、富邦綜合商業大樓開發帶動，日後將引進漢神三館，將讓北高雄百貨黃金三角成形，漢神巨蛋百貨商圈的推案基地已逐漸稀缺，該商圈具備百貨捷運宅概念的高質感輕豪宅，成為都會新貴與多金置產族的購屋優選產品。

漢神巨蛋百貨商圈在捷運紅線設站、輕軌成圓帶動、瑞豐夜市商圈人氣蓬勃、富邦漢神百貨三館商業大樓開發、聯上停35BOT綜合商場停車場開發案等加持，漢神巨蛋百貨商圈已出現蛋黃區的蛋黃效應。

壹起飛集團執行長蔡宗叡分析，漢神巨蛋百貨商圈除了坐擁地后商圈優勢，並在捷運紅線設站、輕軌成圓帶動、瑞豐夜市商圈人氣蓬勃、富邦漢神百貨三館商業大樓開發、聯上停35BOT綜合商場停車場開發案等加持，漢神巨蛋百貨商圈已出現蛋黃區的蛋黃效應。

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捷運串聯輕軌的便利交通路網，可迅速連結高鐵左營站與新光三越百貨左營店。

同時在商圈優勢地段與台積電設廠效應加持下，漢神巨蛋百貨商圈的房價帶持續推升，從3年前台積電設廠效應發威後，房價帶一舉站上4字頭，去年該百貨商圈的輕豪宅新成屋大樓陸續出現5字頭實登價，目前預售新案的售價帶也站上6字頭。

壹起飛集團在建築領域方面，持續在建築硬體規劃與軟服務方面加強，更推動建築履歷與十年防水保固，並且在營建施工細節提高要求標準。(圖:業者提供)

市調顯示，目前漢神巨蛋百貨商圈一帶，包括郡都集團、城揚建設集團明華路商圈的輕豪宅大樓案，預計年後進場強銷，售價也將站6字頭；壹起飛集團在漢神巨蛋百貨對面的新下街基地，將於春節後進場推出的「巨蛋壹起飛」輕豪宅大樓預售案，規劃樓高11層、地下2層，採24~34坪的2~3房共30戶單純1層3戶安排，基地距捷運紅線R14站僅約4、5百公尺。

壹起飛集團執行長蔡宗叡指出，集團在建築領域方面，持續在建築硬體規劃與軟服務方面加強，更推動建築履歷與十年防水保固，並且在營建施工細節提高要求標準，也經由客群服務口碑，在售後服務方面優質化，包括提供社區年終健檢服務，提供室內補漆與建材配備、社區公設檢修等，同時以社區服務群組提供住戶更迅速的售服效率。

漢神巨蛋百貨商圈將進場的「巨蛋壹起飛」輕豪宅大樓預售案，也因地段優勢條件，同時具備緊鄰漢神巨蛋百貨與捷運R14站區的百貨捷運宅供給稀缺，因此包括都會新貴與多金置產族預約看屋反應不俗。

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