落實「東區大進步」核心計畫 嘉市建國二村、復興新村地區都市設計管制要點檢討啟動
嘉市府都市發展處針對「變更嘉義市都市計畫(建國二村、復興新村地區)細部計畫(土地使用暨都市設計管制要點)」案,將針對土地使用與都市設計管制要點進行檢討,並透過土地使用管制及都市設計引導開發,打造「嘉義東門町綠都心新興商業區」。(圖:嘉市府提供)
嘉義市建國二村、復興新村地區市地重劃,為「東區大進步」的重要核心計畫之一,嘉市府都市發展處針對「變更嘉義市都市計畫(建國二村、復興新村地區)細部計畫(土地使用暨都市設計管制要點)」案,將針對土地使用與都市設計管制要點進行檢討,並透過土地使用管制及都市設計引導開發,打造「嘉義東門町綠都心新興商業區」。
過去建國二村與復興新村地區,曾是嘉義市最大的空軍眷村,原眷戶於民國94年搬遷後,市府著手推動土地活化。歷經都市計畫變更及更新開發標售,雖未有廠商投標,於109年由市府主導採市地重劃方式,將住宅區變更為商業區,並成功取得公共設施用地。
嘉市府都市發展處長許懷群表示,本次計畫延續土地活化的宗旨,為進一步兼顧都市景觀、強化環境永續性及提升公共利益,並配合推動本市「涼適、活力、新木都」的都市發展目標,爰依據《都市計畫法》第27條第1項第4款,配合重大設施興建,重新檢討土地使用管制及都市設計管制要點,以滿足城市整體發展需求。
都市發展處進一步說明,建國二村、復興新村地區市地重劃為「東區大進步」的重要核心計畫之一,周邊鄰近嘉義公園、KANO園區、棒球場等大型公共設施與開放空間,同時亦包含由文化局所規劃之眷村生活文化館。
未來本案將以新生路為主軸整合、串聯周邊環境及重要開放空間,融合自然美景、商業發展、歷史文化、環境永續等理念,打造「嘉義東門町綠都心新興商業區」,並透過土地使用管制及都市設計引導開發,結合「嘉屋宜居建築」、「木都3.0」及「嘉義風廊」等研究計畫,建構嘉屋建築與開放空間規劃、人本環境、道路系統及地區風格規範。
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