落實「東區大進步」核心計畫 嘉市建國二村、復興新村地區都市設計管制要點檢討啟動

嘉市府都市發展處針對「變更嘉義市都市計畫(建國二村、復興新村地區)細部計畫(土地使用暨都市設計管制要點)」案，將針對土地使用與都市設計管制要點進行檢討，並透過土地使用管制及都市設計引導開發，打造「嘉義東門町綠都心新興商業區」。(圖:嘉市府提供)

嘉義市建國二村、復興新村地區市地重劃，為「東區大進步」的重要核心計畫之一，嘉市府都市發展處針對「變更嘉義市都市計畫(建國二村、復興新村地區)細部計畫(土地使用暨都市設計管制要點)」案，將針對土地使用與都市設計管制要點進行檢討，並透過土地使用管制及都市設計引導開發，打造「嘉義東門町綠都心新興商業區」。

過去建國二村與復興新村地區，曾是嘉義市最大的空軍眷村，原眷戶於民國94年搬遷後，市府著手推動土地活化。歷經都市計畫變更及更新開發標售，雖未有廠商投標，於109年由市府主導採市地重劃方式，將住宅區變更為商業區，並成功取得公共設施用地。

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嘉市府都市發展處長許懷群表示，本次計畫延續土地活化的宗旨，為進一步兼顧都市景觀、強化環境永續性及提升公共利益，並配合推動本市「涼適、活力、新木都」的都市發展目標，爰依據《都市計畫法》第27條第1項第4款，配合重大設施興建，重新檢討土地使用管制及都市設計管制要點，以滿足城市整體發展需求。

都市發展處進一步說明，建國二村、復興新村地區市地重劃為「東區大進步」的重要核心計畫之一，周邊鄰近嘉義公園、KANO園區、棒球場等大型公共設施與開放空間，同時亦包含由文化局所規劃之眷村生活文化館。

未來本案將以新生路為主軸整合、串聯周邊環境及重要開放空間，融合自然美景、商業發展、歷史文化、環境永續等理念，打造「嘉義東門町綠都心新興商業區」，並透過土地使用管制及都市設計引導開發，結合「嘉屋宜居建築」、「木都3.0」及「嘉義風廊」等研究計畫，建構嘉屋建築與開放空間規劃、人本環境、道路系統及地區風格規範。

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