市況轉冷!去年Q4北市預售案少1成 「這兩區」抱蛋
去年第四季預售推案量較前期減少,信義和松山區推案量更掛零。
台北市地政局公布2024年第4季全市申報備查的預售建案,共計31案,較前期35案減少11.43%,較去年同期18案增加72.22%;累計年申報數125案,較前期增加11.61%,較去年同期增加22.55%。
統計顯示,12行政區中,預售建案申報備查量以士林區居首,其次是中山區6案、大安區5案。值得注意的是,12行政區在第四季推案都僅有個位數,松山及信義區,在去年第四季預售推案更掛零,文山、內湖、中正區也僅推一案,推案力道衰退。
從預售建案用途及戶數觀察市場預售產品推案特性,仍以住家為主流,計29案,占比93.55%;商辦2案,占比6.45%。其中,住家用建案戶數以80戶以下小社區為主,計21案,占比67.74%;非住家用建案2案,戶數均在80戶以下。
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