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市況轉冷！去年Q4北市預售案少1成 「這兩區」抱蛋
去年第四季預售推案量較前期減少，信義和松山區推案量更掛零。
台北市地政局公布2024年第4季全市申報備查的預售建案，共計31案，較前期35案減少11.43%，較去年同期18案增加72.22%；累計年申報數125案，較前期增加11.61%，較去年同期增加22.55%。
統計顯示，12行政區中，預售建案申報備查量以士林區居首，其次是中山區6案、大安區5案。值得注意的是，12行政區在第四季推案都僅有個位數，松山及信義區，在去年第四季預售推案更掛零，文山、內湖、中正區也僅推一案，推案力道衰退。
從預售建案用途及戶數觀察市場預售產品推案特性，仍以住家為主流，計29案，占比93.55%；商辦2案，占比6.45%。其中，住家用建案戶數以80戶以下小社區為主，計21案，占比67.74%；非住家用建案2案，戶數均在80戶以下。
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