盤點北市10年熱門交易路段 「這條路」單價逼近200萬

松山區市民大道四段以新成屋每坪均價195萬，成為熱門交易路段新成屋最貴路段。（翻攝自GoogleMap街景）
台北市政府地政局針對2024年實價登錄的買賣案例，以屋齡5年為界，分別統計新成屋及中古屋交易量前40名的熱門路段，並以平均交易單價排序，其中新成屋熱門交易路段單價最貴的是市民大道四段每坪195萬，中古屋則有忠孝東路五段每坪110萬元奪冠。
統計顯示，新成屋熱門交易路段單價前3名依序為市民大道四段每坪195萬、復興南路二段每坪167萬元、及金山南路一段每坪166萬元，另外前10名有4條路段位於大安區。
中古屋熱門交易路段單價前3名依序為忠孝東路五段每坪110萬元、信義路四段每坪110萬元及忠孝東路四段每坪109萬元，另外前10名有7條路段位於信義區，均集中在環境品質、生活機能及交通條件俱佳的市中心。
其中，忠孝東路五段橫跨板南線市政府站到後山埤站，屬大東區範圍，在大巨蛋開幕後，棒球賽、演唱會帶來龐大人潮和商機，讓此區更加繁榮。

甲桂林廣告總經理陳衍豪表示，此區最大利多大巨蛋啟用後，串連信義計劃區、東區，讓兩大商圈融合，包括大巨蛋、信義百貨商圈、台北101、松菸、鐵道博物館等，成為台北時尚核心，也再次推升東區能見度。
台北市單價動輒破百萬，但其實也有相對便宜的區塊可選擇，根據地政局統計，新成屋單價相對較親民的路段，依序為指南路一段每坪65萬元、稻香路每坪68萬元、民和街每坪71萬元。而中古屋則依序為溫泉路每坪46萬元、興隆路三段每坪52萬元及中和街每坪53萬。地政局分析，前開路段共同條件，多數距離市中心較遠，但生活機能或環境尚佳，故仍受購屋者青睞。

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