盤點北市10年熱門交易路段 「這條路」單價逼近200萬
松山區市民大道四段以新成屋每坪均價195萬,成為熱門交易路段新成屋最貴路段。(翻攝自GoogleMap街景)
台北市政府地政局針對2024年實價登錄的買賣案例,以屋齡5年為界,分別統計新成屋及中古屋交易量前40名的熱門路段,並以平均交易單價排序,其中新成屋熱門交易路段單價最貴的是市民大道四段每坪195萬,中古屋則有忠孝東路五段每坪110萬元奪冠。
統計顯示,新成屋熱門交易路段單價前3名依序為市民大道四段每坪195萬、復興南路二段每坪167萬元、及金山南路一段每坪166萬元,另外前10名有4條路段位於大安區。
中古屋熱門交易路段單價前3名依序為忠孝東路五段每坪110萬元、信義路四段每坪110萬元及忠孝東路四段每坪109萬元,另外前10名有7條路段位於信義區,均集中在環境品質、生活機能及交通條件俱佳的市中心。
其中,忠孝東路五段橫跨板南線市政府站到後山埤站,屬大東區範圍,在大巨蛋開幕後,棒球賽、演唱會帶來龐大人潮和商機,讓此區更加繁榮。
甲桂林廣告總經理陳衍豪表示,此區最大利多大巨蛋啟用後,串連信義計劃區、東區,讓兩大商圈融合,包括大巨蛋、信義百貨商圈、台北101、松菸、鐵道博物館等,成為台北時尚核心,也再次推升東區能見度。
台北市單價動輒破百萬,但其實也有相對便宜的區塊可選擇,根據地政局統計,新成屋單價相對較親民的路段,依序為指南路一段每坪65萬元、稻香路每坪68萬元、民和街每坪71萬元。而中古屋則依序為溫泉路每坪46萬元、興隆路三段每坪52萬元及中和街每坪53萬。地政局分析,前開路段共同條件,多數距離市中心較遠,但生活機能或環境尚佳,故仍受購屋者青睞。
-
房價漲到修「淡」幾咧?淡海有「這些建設」無敵了 網友譏:淡淡憂傷的淡
淡海新市鎮近年利多不斷,加上相對親民的房價,吸引不少年輕首購族移居,區內機能也逐步到位。有網友日前在PTT上發文表示,去淡海新市鎮逛了一圈,...〈more〉
-
航空城建設開花結果 「這條路」率先完工 青埔到機場更近了
桃園航空城計劃區已施工多年,今年起將陸續有逾百條道路完工,而最具代表性的「航青路」道路工程,也即將完工,沿桃捷A15至A17捷運站橋下兩側興...〈more〉
-
中山區開春新案不斷 「這產品」竟成票房毒藥
台北市中山區新案持續進場,整體房市還算穩健,開春後還有不少預推案準備公開,據市調顯示,來客詢問度表現不俗,不過依舊是小宅順銷,換屋或豪宅產品...〈more〉
-
稅務局預告:囤房族今年稅金會很有感 但「有一招」可降稅
台中市政府地方稅務局表示,房屋稅差別稅率新制(俗稱囤房稅2.0)已於去年7月起施行,針對房屋所有人持有之「非自住住家用房屋」將依其全國總持有...〈more〉
-
土城再添利多!永寧轉運站17日啟用 房價直逼板橋
新北市捷運永寧站是桃園市八德、平鎮、大溪及龍潭等區民眾搭乘公車往返台北都會區之重要交通樞紐,桃園市與雙北市通力合作推動永寧轉運站建置計畫,將...〈more〉